抵押权转让合同范本

抵押权转让合同范本编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

地址：__________

乙方（抵押权受让人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有对__________（抵押物名称）的抵押权，现甲方同意将其所拥有的抵押权转让给乙方，乙方接受该抵押权转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方将抵押权转让给乙方的行为，确保双方合法权益的实现，并保障抵押物的安全与稳定。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其拥有的抵押权合法、有效，且不存在任何争议或限制。

2.甲方应向乙方提供完整的抵押权相关文件，包括但不限于抵押合同、抵押登记证明等。

3.甲方应确保在合同履行期间，抵押物未发生任何可能影响抵押权转让的情形。

4.甲方应配合乙方进行抵押权的变更登记手续，并承担由此产生的相关费用。

5.甲方在合同履行期间，不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得乙方的书面同意。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付甲方相应的转让费用。

2.乙方应保证在合同履行期间，对抵押物的使用、收益和处分不损害甲方的合法权益。

3.乙方应配合甲方进行抵押权的变更登记手续，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方在合同履行期间，如发现抵押物存在损害或可能损害的情形，应及时通知甲方，并采取必要的保全措施。

5.乙方在合同履行期间，不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得甲方的书面同意。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

2.甲方有权要求乙方在合同履行期间，对抵押物的使用、收益和处分不损害其合法权益。

3.乙方有权要求甲方提供完整的抵押权相关文件，并保证抵押权的合法有效性。

4.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自处分抵押物。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供完整的抵押权相关文件，并保证抵押权的合法有效性。

2.甲方有义务在合同履行期间，不得擅自处分抵押物。

3.乙方有义务按照合同约定支付转让费用。

4.乙方有义务在合同履行期间，对抵押物的使用、收益和处分不损害甲方的合法权益。

5.双方均有义务配合对方进行抵押权的变更登记手续，并承担由此产生的相关费用。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），此为抵押权转让的完整费用，包括但不限于抵押权转让的初始费用、可能产生的登记费用、税费以及其他与转让相关的费用。

2.甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（￥__________），作为抵押权转让的预付款。

3.余款人民币__________元整（￥__________）应在抵押权变更登记手续办理完毕并经乙方确认后__________个工作日内支付完毕。

4.支付方式如下：

a.预付款：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

b.余款支付：甲方应在抵押权变更登记手续办理完毕后，通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

5.乙方在收到预付款后，应向甲方出具收款凭证，并在收到余款后进行抵押权转让手续的办理。

6.双方同意，如因甲方原因导致抵押权转让手续未能及时办理，甲方应按照每日万分之__________的比例向乙方支付违约金。

7.如因乙方原因导致抵押权转让手续未能及时办理，乙方应按照每日万分之__________的比例向甲方支付违约金。

8.本合同涉及的税费，根据相关法律规定，由甲方承担。

9.如有任何额外费用产生，双方应按照实际情况协商解决，并按实际发生费用支付。

10.甲方在支付款项时，应在付款凭证上注明“抵押权转让费用”字样，以便乙方核对。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.任何一方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，视为违约行为。

b.违约方应立即支付违约金，违约金金额为本合同总金额的__________%。

c.若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.违约金及赔偿：

a.违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金。

b.赔偿金的计算应以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式。仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.适用法律与管辖法院：

a.本合同签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

b.合同签订地为__________，为本合同争议解决的地域。

c.任何一方就本合同的解释或履行发生的争议，应提交至__________人民法院管辖。

5.特别规定：

a.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受阻，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

c.发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，按本合同约定处理。

6.本合同违约与争议解决机制为合同的重要组成部分，双方均应严格遵守。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，并确保合同内容符合相关法律法规的要求。

c.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面协议。

2.有效期：

a.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

b.合同期满前，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

c.合同期满后，如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

3.变更条款：

a.本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

c.合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。

4.终止条款：

a.本合同在以下情形下终止：

1）合同约定的有效期届满；

2）双方协商一致书面终止；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）一方违约，另一方按照本合同约定解除合同；

5）法律法规规定的其他终止情形。

b.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押权变更登记手续。

c.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与合同相关的债权债务关系。

5.通知条款：

a.双方应按照本合同约定的地址及时接收对方发出的通知。

b.如一方地址变更，应提前__________个工作日书面通知对方。

6.不可抗力条款：

a.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押权转让协议书（本合同）

2.抵押合同原件

3.抵押物所有权证明文件

4.抵押登记证明文件

5.甲方身份证明文件复印件

6.乙方身份证明文件复印件

7.抵押物评估报告

8.抵押权转让费用支付凭证

9.抵押权变更登记申请书

10.双方协商一致的其他相关文件

双方签字、盖章及日期：

甲方（抵押权人）：

签字/盖章：_______________