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文档简介

2025年二手房交易按揭贷款合同标准格式甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体信息甲方（贷款人）：名称：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（借款人）：姓名：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、合同标的乙方因购买位于____的二手房，向甲方申请按揭贷款，甲方同意提供贷款服务。本合同项下贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。三、贷款期限及还款方式1.贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。四、利率及利息1.贷款利率：按甲方现行规定的按揭贷款利率执行，年利率为____%。2.利息计算：贷款利息按月计算，每月利息为贷款本金乘以月利率。3.利息支付：乙方应按月支付贷款利息，支付时间为每月____日前。五、担保方式1.乙方以其购买的二手房作为抵押担保，并办理抵押登记手续。2.乙方应按照甲方的要求提供其他担保措施，包括但不限于保证、质押等。六、贷款发放及使用1.甲方应在乙方办理完毕抵押登记手续后，将贷款款项发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。3.乙方如需变更贷款用途，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。七、还款保障1.乙方应按照约定的还款方式、期限和金额按时还款。2.如乙方未按时还款，甲方有权采取以下措施：a.催收：甲方可以通过电话、短信、邮件等方式催收乙方还款。b.贷款逾期罚息：乙方逾期还款的，甲方有权按逾期本金计算罚息，罚息利率为____%。c.法律途径：甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。八、合同变更及解除1.合同变更：双方经协商一致，可以书面形式变更本合同内容。2.合同解除：在以下情况下，甲方有权解除本合同：a.乙方未按照约定用途使用贷款。b.乙方未按时还款，逾期超过____个月。c.乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签

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