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文档简介

2025年共有住房物业管理协议一、总则第一条本协议是____年共有住房物业管理方（以下简称“物业”）与共有住房业主（以下简称“业主”）之间就共有住房物业管理服务事宜达成的一致协议。第二条物业管理的目的是为了维护共有住房的完好和安全，保障业主的正常居住和生活品质，遵守国家法律法规及有关规定，共同维护共有住房的和谐居住环境。第三条物业管理方应按照有关法律法规、行业标准、物业服务合同及本协议约定，向业主提供质价相符的物业管理服务。第四条业主应遵守物业管理规定，按照约定向物业管理方支付物业管理服务费用，协助物业管理方进行物业管理。二、物业管理内容第五条物业管理方应负责共有住房的房屋及设施设备维修、养护和管理，确保其正常使用。第六条物业管理方应负责共有住房的环境卫生管理，保持公共区域清洁卫生，提供安全、舒适、便利的居住环境。第七条物业管理方应负责共有住房的安全管理，采取措施预防和制止火灾、盗窃等安全事故的发生，确保业主的人身和财产安全。第八条物业管理方应建立健全物业管理制度，提高物业管理服务水平，定期听取业主意见和建议，不断改进物业管理工作。三、物业管理费用第九条物业管理服务费用包括物业服务费、公共设施维修基金等，具体收费标准和办法按照政府价格主管部门的规定执行。第十条业主应按照约定向物业管理方支付物业管理服务费用，逾期未支付的，应按约定承担违约责任。第十一条物业管理方应定期向业主公布物业管理服务费用的使用情况，接受业主监督。四、业主的义务和权利第十二条业主应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。第十三条业主应配合物业管理方的管理工作，如实提供个人信息和财产状况，不得拒绝或阻碍物业管理方进行物业管理。第十四条业主有权按照约定参与共有住房物业管理事务，对物业管理方的工作提出建议和意见，监督物业管理方履行物业服务合同和本协议。五、争议解决第十五条双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。六、附则第十六条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十七条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法

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