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文档简介

房产合同转让协议模板(2025年更新版)甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（房产证持有人）：____身份证号：____鉴于甲方为房产合同（以下简称“原合同”）的合法持有人，丙方为该房产的合法所有权人，乙方愿意受让甲方在原合同中的全部权利及义务。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议如下：一、转让房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，房产性质为____。2.房产现状：____（如：装修、未装修等）。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方在原合同中的全部权利及义务。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将购房款支付给甲方。3.支付方式：____（现金、转账、支付宝等）。三、转让程序1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将原合同及房产证等相关资料交付给乙方。2.乙方在收到甲方交付的原合同及房产证等相关资料后，应尽快办理过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。3.过户费用由____方承担。四、双方权利及义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取乙方支付的购房款。（2）在过户手续办理完毕后，将房产证交付给乙方。2.甲方义务：（1）保证原合同及房产证等相关资料的合法性、有效性。（2）协助乙方办理过户手续。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买甲方在原合同中的全部权利及义务。（2）在过户手续办理完毕后，取得房产所有权。4.乙方义务：（1）按照本协议约定的价格支付购房款。（2）在过户手续办理过程中，配合甲方完成相关手续。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，各方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____

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