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2025年住宅买卖合同文本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅性质：____1.3住宅面积：____（建筑面积/套内面积）1.4房屋结构：____1.5住宅用途：____1.6产权状况：甲方保证其对所售住宅拥有完全的、合法的产权，无任何权属纠纷。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格：双方协商确定，住宅总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在____年____月____日前，支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。第三条房屋交付与验收3.1交付期限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证住宅具备以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全，达到入住条件。（2）房屋已办理完毕产权转移登记手续。3.3验收标准：乙方对住宅进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。（2）甲方应按照约定时间、条件将住宅交付给乙方。（3）甲方应保证所售住宅的产权清晰，无权属纠纷。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付住宅。（2）乙方应按照约定支付购房款。（3）乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、条件交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为住宅总价的____%。（2）甲方所售住宅存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权转移登记的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。（2）乙方未按约定履行物业管理规定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字

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