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文档简介

2025年住宅购买合同(九)甲方（卖方）：____市____房地产开发有限公司乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买位于____市____区____路____号的住宅房屋（以下简称“该房屋”），达成如下协议：一、房屋基本状况1.该房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑规模为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.该房屋现状为____，乙方购买后，如需进行改造、装修等，应遵守相关法律法规，并取得相关批准手续。二、房屋价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，并按甲方要求提供相关支付凭证。3.乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。三、交付及办理过户手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维护及安全责任。3.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户所产生的费用由乙方承担。四、产权及售后服务1.甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房屋产权问题导致乙方不能正常办理过户手续，甲方应承担相应法律责任。2.甲方承诺自交付之日起，提供____年的质保服务。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复，并承担修复费用。五、违约责任1.如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。2.如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。3.如一方违约，导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）

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