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文档简介

商铺经营权转让协议官方甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺经营权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方拥有位于____（详细地址）的商铺经营权，该商铺的房产证号为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方同意将上述商铺的经营权转让给乙方，乙方同意接受该商铺的经营权。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定该商铺经营权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方开具相应的合法发票。三、转让期限3.1本协议项下的商铺经营权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2转让期限届满后，乙方有优先续租的权利，双方应另行签订续租协议。四、转让条件4.1甲方应保证转让的商铺经营权不存在任何法律纠纷、债务纠纷或租赁合同纠纷。4.2甲方应向乙方提供该商铺的房产证、租赁合同等相关法律文件，并保证其真实有效。4.3乙方在签订本协议前，应充分了解该商铺的经营状况、周边环境等因素，并自行承担由此产生的一切风险。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的价格和期限收取转让款。（2）甲方应协助乙方办理商铺经营权的变更手续，包括但不限于向相关部门备案、办理工商变更登记等。（3）甲方应保证在转让期限内，不干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的价格和期限购买商铺经营权。（2）乙方应按照本协议约定的期限支付转让款。（3）乙方应合理使用商铺，确保商铺的正常经营。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并支付违约金。6.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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