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文档简介

2025年二手房交易税费分担协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的房产，乙方自愿购买该房产，双方就二手房交易过程中涉及的税费分担事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米。2.房产性质为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。二、交易价格1.双方确认，该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.交易价格包含房产本身及附属设施，不包括乙方为办理交易手续所支付的其他费用。三、税费分担1.甲方承担以下税费：a.房产交易契税：按照____%的税率计算，共计人民币____元整；b.房产交易印花税：按照____%的税率计算，共计人民币____元整；c.房产交易手续费：按照____元/平方米的标准计算，共计人民币____元整；d.房产交易增值税：按照____%的税率计算，共计人民币____元整。2.乙方承担以下税费：a.房产交易契税：按照____%的税率计算，共计人民币____元整；b.房产交易印花税：按照____%的税率计算，共计人民币____元整；c.房产交易手续费：按照____元/平方米的标准计算，共计人民币____元整；d.房产交易个人所得税：按照____%的税率计算，共计人民币____元整。3.双方确认，除上述税费外，其他因交易产生的费用（如评估费、中介费等）由双方按照实际情况分担。四、支付方式1.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.双方在办理房产过户手续时，按照本协议约定的税费分担比例，各自承担相应的税费。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%。2.由于不可抗力因素导致交易无法完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：___

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