二零二五年度宅基地买卖合同纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地买卖合同纠纷调解协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情况1.宅基地位置宅基地位于______（详细地址）。2.宅基地面积宅基地面积为______平方米。3.宅基地权属宅基地权属清晰，乙方为该宅基地的合法所有者。二、合同内容1.买卖价格宅基地买卖价格为______元。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部款项。3.交付时间乙方应在合同签订后______个工作日内将宅基地交付给甲方。三、纠纷解决1.纠纷调解双方同意在发生合同纠纷时，通过友好协商解决。2.调解机构如协商不成，双方同意将纠纷提交______（调解机构名称）进行调解。3.调解结果调解结果为双方最终协议，具有法律效力。四、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同变更合同的任何变更需经双方书面同意。五、双方权利与义务1.买方权利与义务权利：有权要求乙方提供宅基地的合法权属证明文件，并核实宅基地的真实情况。有权在合同约定的期限内办理宅基地过户手续。义务：在合同签订后按照约定支付宅基地的购买款项。在办理过户手续过程中积极配合乙方，并承担相关费用。2.卖方权利与义务权利：在合同签订后有权要求买方按照约定支付宅基地的购买款项。在合同约定的期限内配合买方办理宅基地过户手续。义务：在合同签订前向买方如实提供宅基地的相关信息，包括权属、面积、位置等。确保宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。六、纠纷解决1.纠纷调解双方同意在发生合同纠纷时，通过友好协商解决。2.调解机构如协商不成，双方同意将纠纷提交______（调解机构名称）进行调解。3.调解结果调解结果为双方最终协议，具有法律效力。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.过户款宅基地过户手续办理完毕后，买方支付剩余的宅基地购买款项。3.尾款在宅基地过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.买方违约责任若买方未按照合同约定支付购买款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。如买方无故拒绝办理宅基地过户手续，应承担因此给卖方造成的损失。2.卖方违约责任若卖方未按照合同约定提供宅基地，或提供的宅基地信息与实际不符，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。如卖方提供的宅基地权属存在纠纷，卖方应承担全部赔偿责任。九、合同争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决地点如协商不成，争议解决地点为合同签订地。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，并由有管辖权的人民法院进行审理。十、合同解除条件1.双方协商解除在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。2.违约解除任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、合同解除后的处理1.权利义务终止合同解除后，双方的权利义务终止。2.已付款项的处理已付款项应按照合同约定处理，如有剩余，应退回买方。十二、合同终止后的后续事宜1.信息保密合同终止后，双方仍应遵守保密条款，对在合同履行过程中知悉的对方信息保密。2.残留物处理合同终止后，双方应妥善处理合同项下的残留物。十三、合同签署1.签署本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.生效日期本协议生效日期为______年______月______日。3.协议副本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______