建筑工程居间合同样板

第第页合同编号:________建筑工程居间合同样板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同以下简称“居间合同”，系指甲乙双方就建筑工程居间服务事宜所签订的协议。甲方（以下简称“委托方”）委托乙方（以下简称“居间方”）为其建筑工程居间服务，以促成委托方与第三方（以下简称“承包方”）签订建筑工程承包合同。本居间合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，促进建筑工程项目的顺利进行。具体合同目的如下：1.居间方根据委托方的要求，积极寻找并推荐合适的承包方，协助委托方完成建筑工程项目的招标工作。2.居间方在委托方授权范围内，就建筑工程项目与承包方进行洽谈，协助委托方与承包方签订建筑工程承包合同。3.居间方在合同履行过程中，负责协调甲乙双方与承包方之间的关系，确保项目顺利进行。4.居间方按照约定收取居间服务费用，并保证服务质量和效率。二、价格、支付方式1.居间服务费用：居间方的居间服务费用为人民币______元（大写：______元整），该费用包含但不限于信息收集、项目推荐、谈判协调等全部居间服务。2.支付方式：a.居间合同签订后，委托方应向居间方支付预付款人民币______元（大写：______元整）。b.在委托方与承包方签订建筑工程承包合同后______个工作日内，委托方应向居间方支付居间服务费用的剩余部分人民币______元（大写：______元整）。c.居间方完成居间服务后，委托方应向居间方支付合同约定的全部居间服务费用。3.支付时间：上述费用应在约定的支付时间内以银行转账方式支付至居间方指定的账户。4.逾期支付：如委托方逾期支付，应向居间方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款的_____%。三、双方权利与义务1.委托方权利与义务：a.委托方有权要求居间方按照合同约定居间服务，并对居间方的服务质量进行监督。b.委托方应按照合同约定支付居间服务费用，并保证支付方式的合法合规。c.委托方应向居间方与建筑工程项目相关的必要信息和资料，确保居间方能够准确、及时地居间服务。d.委托方应配合居间方与承包方进行洽谈，及时解决洽谈过程中出现的问题。2.居间方权利与义务：a.居间方有权要求委托方按照合同约定支付居间服务费用。b.居间方应按照合同约定居间服务，包括但不限于信息收集、项目推荐、谈判协调等。c.居间方应确保所推荐的项目信息真实、准确，并对的信息承担相应的法律责任。d.居间方在居间服务过程中，应遵守法律法规，维护委托方的合法权益。e.居间方在完成居间服务后，应及时向委托方服务报告，并协助委托方处理后续事宜。3.双方违约责任：a.如委托方未按时支付居间服务费用，应承担相应的违约责任。b.如居间方未按约定居间服务或虚假信息，应承担相应的违约责任。c.双方因违约导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.居间服务质量保证：a.居间方承诺按照合同约定居间服务，确保所推荐的项目信息真实、准确、有效。b.居间方在居间服务过程中，应严格遵守职业道德和行业标准，维护委托方的合法权益。c.居间方应确保所推荐的承包方具备相应的资质和业绩，能够满足委托方对建筑工程项目的要求。2.居间服务内容：a.居间方负责收集、整理和建筑工程项目相关信息，包括但不限于项目背景、技术要求、投资预算等。b.居间方协助委托方进行项目招标，包括编制招标文件、组织评标等。c.居间方负责与承包方进行洽谈，协助委托方与承包方签订建筑工程承包合同。3.服务期限：a.居间服务期限自合同签订之日起至委托方与承包方签订建筑工程承包合同之日止。b.居间方应在合同约定的服务期限内完成居间服务。4.服务质量标准：a.居间方的居间服务应达到行业平均水平，确保委托方满意。b.居间方应定期向委托方汇报服务进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。5.服务改进：a.如委托方对居间服务不满意，居间方应采取措施进行改进，直至满足委托方要求。b.居间方应不断优化服务流程，提高服务效率和质量。五、履行与变更1.履行方式：a.双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。b.居间方应按照委托方的要求，及时、有效地完成居间服务。c.委托方应按照约定的时间和方式支付居间服务费用。2.履行期限：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。b.居间服务期限自合同生效之日起至委托方与承包方签订建筑工程承包合同之日止。3.变更程序：a.双方如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。b.任何变更均不得影响合同的效力，且变更后的条款应与本合同其他条款相一致。4.履行争议解决：a.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同解除：a.双方在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。b.合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理未完成的服务和已支付的费用。六、保密条款1.保密义务：a.双方对本合同内容以及在与对方合作过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。b.保密信息包括但不限于合同条款、项目信息、财务数据、客户名单、合作伙伴关系等。2.保密期限：a.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。b.即使合同终止，双方仍需继续履行保密义务。3.保密信息的处理：a.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。b.双方应采取合理措施，防止保密信息被未授权的人员访问或使用。4.例外情况：a.法律法规要求披露保密信息时，一方应提前通知另一方，并采取一切可能措施以保护另一方的合法权益。b.在法律诉讼、仲裁程序或其他司法程序中，如法院或仲裁机构要求披露保密信息，双方应共同协商处理。5.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。b.违约方还应承担因泄露保密信息给另一方造成的名誉损失。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则，通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：a.争议发生后，任何一方应立即通知对方，并尽力在收到通知之日起______个工作日内开始协商。b.协商期间，双方应继续履行合同义务，但争议事项除外。3.争议解决费用：a.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。b.如双方协商一致，由双方按比例分担上述费用。4.争议解决地的选择：a.本合同争议解决地为合同签订地，即______。5.争议解决的法律适用：a.本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。6.独立性：a.本争议解决条款为合同的一部分，其效力不因合同其他条款的变更、解除或终止而受到影响。八、其它条款1.合同解除：a.在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。b.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同终止：a.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于支付尾款、退还预付款等。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于委托方的项目信息、居间方的服务报告等。4.法律变更：a.如国家法律法规、政策发生变更，影响合同履行，双方应协商调整合同内容，确保合同继续有效履行。5.合同份数：a.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.委托方代