房产中介服务合同租赁

房产中介服务合同租赁

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产一套，乙方有租赁该房产的需求，丙方作为专业的房产中介服务机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。经三方协商一致，现就房产租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体信息如下：

1.房产地址：____________________；

2.建筑面积：____________________平方米；

3.房产用途：____________________；

4.房产权属：____________________；

5.房产现状：____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：__________________（现金/银行转账/其他）。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收租赁房产无损坏且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房产交付

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房产交付乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房产设施设备，并签署房产交付确认书。

第六条房产使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.乙方应负责租赁期间房产的日常维护和保养，保证房产的正常使用。

3.因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房产修缮

1.甲方负责租赁房产的结构性修缮。

2.乙方负责租赁房产的日常维护和小修。

3.如遇不可抗力因素导致房产损坏，甲乙双方应协商解决。

第八条房产转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。

第九条合同变更与解除

1.合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

1.甲方逾期交付房产，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.乙方擅自转租房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第十一条不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为房产中介服务合同租赁的完整范本，包含了房产信息、租赁期限、