个人商店转让协议书

个人商店转让协议书

本协议由以下双方于2023年12月18日签订：

甲方（转让方）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX路XX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：上海市浦东新区XX路XX号。

鉴于甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号的个人商店的合法所有者，现甲方有意将该商店转让给乙方，乙方愿意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商店转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的个人商店（以下简称“标的商店”）转让给乙方，包括但不限于商店的经营权、店内所有设施设备、商品库存、客户资料等。

第二条转让价格及支付方式

1.经双方协商，标的商店的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付转让价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金。

3.余款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）乙方应于标的商店过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

第三条转让条件

1.甲方保证对标的商店拥有完全的所有权和处分权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方应于本协议签订之日起十个工作日内，协助乙方办理标的商店的过户手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照的变更。

3.甲方应保证在转让前，标的商店无任何未了结的债务、税务问题或其他法律纠纷。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本协议约定收取转让款项。

-甲方有义务按照本协议约定的时间和条件，将标的商店转让给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

-甲方有义务在转让前妥善保管标的商店的设施设备和商品库存，确保其不受损害。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在支付完毕转让款项后，取得标的商店的所有权和经营权。

-乙方有义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。

-乙方有义务在接手标的商店后，遵守国家有关法律法规，合法经营。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件将标的商店转让给乙方，或转让的商店存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并向乙方支付转让价格10%的违约金。

2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，乙方应承担违约责任，并向甲方支付未付款项10%的违约金。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字