房屋竞价买卖合同范本

房屋竞价买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________，土地使用权年限至_________年。

1.2房屋权属证书编号为：____________________，房屋所有权人为甲方。

1.3房屋现状：____________________（包括但不限于房屋的装修情况、设施设备等）。

第二条房屋竞价

2.1甲方同意以竞价方式出售上述房屋，乙方同意参与竞价。

2.2竞价底价为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照甲方规定的竞价规则进行竞价。

2.3竞价结束后，甲方将根据竞价结果确定最终的买方，乙方若为最终买方，则应按照竞价结果支付房屋价款。

第三条房屋价款及支付方式

3.1房屋价款为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照本合同约定的方式支付。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应在房屋过户登记手续办理完毕之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.4甲方应在收到全部房款后__________日内向乙方交付房屋。

第四条房屋交付

4.1甲方应保证在交付房屋时，房屋的结构、设施设备等与本合同第一条所述的房屋现状相符。

4.2甲方应在交付房屋前清理房屋内的杂物，并保证房屋的清洁。

4.3甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等出入凭证。

第五条房屋过户

5.1甲方应在收到乙方支付的定金后__________日内协助乙方办理房屋过户登记手续。

5.2过户登记手续所需的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第六条房屋质量保证

6.1甲方保证房屋不存在任何质量问题，若房屋在交付后__________个月内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

6.2若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第七条违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的千分之__________作为违约金。

7.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款的千分之__________作为违约金。

7.3若因一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

签约日期：_____________________

签约地点：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

签约日期：____