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文档简介

超市转租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为超市的合法所有者，乙方有意愿租赁该超市进行经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就超市转租事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将位于【具体地址】的超市（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及其他情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第【支付日期】日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条租赁物的使用和维护

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动。

第五条租赁物的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在【返还日期】前返还给甲方。

第七条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【违约金比例】%支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

3.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物平面图及详细描述

【此处附上租赁物的平面图及详细描述，包括但不限于租赁物的面积、结构、设施设备等】

以

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