农贸市场租赁协议

农贸市场租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的农贸市场的所有者，乙方有意向租赁该农贸市场用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的农贸市场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第三条租赁物的交付与返还

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用，交付时双方应对租赁物的现状进行确认，并签署交接单。

3.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时双方应对租赁物的现状进行确认，并签署交接单。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理审批手续。

4.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方应保证租赁物符合国家有关建筑安全、消防安全等标准。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应遵守国家有关市场经营的法律法规，合法经营。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物月租金的____%。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金的____%。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方可协商一致解除本协议，但应提前____个月书面通知对方。

9.3如一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章