抵押借款合同

抵押借款合同

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并以甲方名下财产作为抵押物，乙方同意提供借款并接受甲方提供的抵押物。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）________元整（￥________）。

1.2借款用途：___________________________

1.3甲方保证借款用途合法，乙方有权监督甲方借款的使用情况。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至________年________月________日止。

2.2如甲方需延长借款期限，应在借款到期前15个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议。

第三条利率及还款方式

3.1本合同项下的借款利率为年利率________%，按月结息，结息日为每月的第________日。

3.2甲方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

3.3如甲方逾期还款，应按逾期金额每日万分之________支付逾期利息。

第四条抵押物

4.1甲方同意以其名下位于________的房产（房产证号：________）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物的详细情况如下：

-房屋所有权人：_________

-房屋坐落：_________

-房屋建筑面积：________平方米

-房屋用途：_________

-房屋所有权证号：_________

4.3甲方保证抵押物权属清晰，无其他权利负担，并负责办理抵押登记手续。

4.4抵押物价值经双方协商确定为人民币（大写）________元整（￥________）。

第五条抵押物的保管及保险

5.1抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，保证其价值不减损。

5.2甲方应在本合同签订后5个工作日内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值，保险期限不得短于借款期限，并将保险单正本交乙方保管。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按期偿还借款本金及利息。

6.3甲方应保证抵押物权属清晰，无其他权利负担，并在抵押物价值减少时及时通知乙方。

6.4甲方应配合乙方对借款使用情况的监督和检查。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权监督甲方借款的使用情况。

7.2乙方应按本合同约定向甲方提供借款。

7.3乙方有权在甲方违约时行使抵押权。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可依法行使抵押权。

8.2如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____