中介房屋租赁协议书

中介房屋租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

中介方：___________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，中介方作为专业的房屋中介服务机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议书，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：________________________

-房屋面积：________________________

-房屋结构：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋设施：________________________

1.3甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，且符合国家规定的租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：________________________

-账户名：________________________

-账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及设施的正常使用，因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应及时修复。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租或转让房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

-房屋权属不清，导致乙方无法正常使用的；

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金数额，根据实际损失情况确定，但不得超过合同总金额的____%。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________