土地使用权赠与合同书

土地使用权赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就土地使用权赠与事宜达成如下合同条款：

第一条赠与标的

1.1甲方赠与乙方的土地使用权位于________________（以下简称“标的物”），具体位置及范围以土地使用权证所附宗地图为准。

1.2标的物的土地使用权证编号为：________________，土地使用权类型为：________________，用途为：________________，使用年限自________________至________________。

1.3甲方保证对标的物拥有合法、完整的土地使用权，且无任何权利瑕疵。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方土地使用权无需乙方支付任何费用。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关规定和本合同约定，合理使用标的物，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方接受赠与后，应负责标的物的日常维护和管理，确保标的物的安全和完整。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，向乙方提供标的物的土地使用权证原件及复印件。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____天内，共同向土地所在地的国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3土地使用权变更登记手续完成后，甲方应将标的物的土地使用权证原件交付给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权监督乙方合理使用标的物。

4.1.2甲方应保证赠与的土地使用权无权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或使用权受到限制，甲方应承担相应的法律责任。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.4甲方应按照本合同约定，及时向乙方交付土地使用权证原件。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在土地使用权变更登记手续完成后，取得标的物的土地使用权。

4.2.2乙方应按照国家有关规定和本合同约定，合理使用标的物，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应负责标的物的日常维护和管理，确保标的物的安全和完整。

4.2.4乙方应在土地使用权变更登记手续完成后，向甲方出具土地使用权证原件的收据。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付土地使用权证原件，或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2若乙方未按照本合同约定合理使用标的物，或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同义务的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，本合同终止，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2若因国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同终止，双方互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.标的物宗地图复印件

（本页无正文）

甲方（盖章）：____