公产房置换合同范例

公产房置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公产房一套，乙方愿意与甲方协商置换该公产房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的公产房（以下简称“甲方公产房”）置换给乙方。

1.2乙方同意将其名下位于__________的公产房（以下简称“乙方公产房”）置换给甲方。

二、置换条件

2.1甲方公产房面积为__________平方米，乙方公产房面积为__________平方米。

2.2甲方公产房产权登记时间为__________，乙方公产房产权登记时间为__________。

2.3甲方公产房已支付房屋维修基金__________元，乙方公产房已支付房屋维修基金__________元。

三、置换价款及支付方式

3.1甲方公产房置换价款为__________元，乙方公产房置换价款为__________元。

3.2甲方公产房置换价款由乙方支付给甲方，乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

3.3乙方公产房置换价款由甲方支付给乙方，甲方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

四、置换手续及费用

4.1双方应依法办理甲方公产房和乙方公产房的产权过户手续。

4.2甲方公产房过户手续费、契税等费用由乙方承担；乙方公产房过户手续费、契税等费用由甲方承担。

4.3双方应按照当地政府相关规定，办理公产房置换所需的其他手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时支付置换价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.3若乙方未按时支付置换价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方公产房产权证明复印件；

2.乙方公产房产权证明复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋置换协议书；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公产房一套，乙方愿意与甲方协商置换该公产房，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、置换标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的公产房（以下简称“甲方公产房”）置换给乙方。

1.2乙方同意将其名下位于__________的公产房（以下简称“乙方公产房”）置换给甲方。

二、置换条件

2.1甲方公产房面积为__________平方米，乙方公产房面积为__________平方米。

2.2甲方公产房产权登记时间为__________，乙方公产房产权登记时间为__________。

2.3甲方公产房已支付房屋维修基金__________元，乙方公产房已支付房屋维修基金__________元。

三、置换价款及支付方式

3.1甲方公产房置换价款为__________元，乙方公产房置换价款为__________元。

3.2甲方公产房置换价款由乙方支付给甲方，乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

3.3乙方公产房置换价款由甲方支付给乙方，甲方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定支付甲方公产房置换价款。

4.2丙方担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付甲方公产房置换价款之日止。

4.3若乙方未能按时支付甲方公产房置换价款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下的所有权益，包括但不限于公产房置换价款、房屋产权等。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付公产房置换价款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.3若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定支付公产房置换价款，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.2乙方不得擅自改变甲方公产房的用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在置换过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，保障甲方权益，降低甲方在置换过程中的风险。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方对交易的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为公产房置换的发起方，享有主导地位，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

10.2甲方通过本合同明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身在置换过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方希望购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产，丙方作为第三方担保主体，为乙方的购房资金提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”）出售给乙方。

1.2目标房产面积为__________平方米，产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、购房款及支付方式

2.1目标房产的购买价格为__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付__________元，剩余购房款__________元将在办理房产过户手续后支付。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的首付资金提供担保服务，确保乙方能够按时支付首付。

3.2丙方担保金额为首付金额__________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付首付之日止。

3.3若乙方未能按时支付首付，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有本合同项下的所有权益，包括但不限于目标房产的购买权、使用权等。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付目标房产，并有权要求丙方履行担保责任。

4.3若甲方或丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定在__________个工作日内将目标房产交付给乙方。

5.2甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付购房款。

5.3甲方在交付目标房产前，不得擅自改变房产的用途或进行任何损害乙方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的