农村别墅砍价合同范例

农村别墅砍价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的农村别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方。

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：___________________________）。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物过户手续，确保甲方在标的物过户后成为标的物的合法所有权人。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物相关证明文件

2.甲方付款凭证

3.乙方收款凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村别墅，丙方作为担保方，为保证甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的农村别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方。

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为定金。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.4丙方作为担保方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带保证责任。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物过户手续，确保甲方在标的物过户后成为标的物的合法所有权人。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的物及办理过户手续的义务。

4.2甲方有权在标的物过户后，取得标的物的所有权。

4.3甲方应按照合同约定支付定金及剩余款项。

4.4甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定履行交付标的物及办理过户手续的义务。

5.2乙方应保证标的物的所有权清晰无争议。

5.3乙方不得擅自变更标的物的用途或结构。

5.4乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方作为担保方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

6.3丙方在担保期间，如甲方要求履行担保义务，丙方应予以履行。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定交付标的物或办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

7.3若甲方未按本合同约定支付定金及剩余款项，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在购买农村别墅的过程中，其权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，从而更好地维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意出售其位于__________的农村别墅，甲方有意购买，丙方作为中介方，为促成交易，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________的农村别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责提供交易中介服务，协助甲乙双方完成交易。

2.2丙方有权根据中介服务的内容和要求，向甲乙双方收取中介服务费用。

三、价格及付款方式

3.1标的物成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：___________________________）作为定金。

3.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（大写：___________________________）。

四、中介方的权利与义务

4.1中介方有权要求甲乙双方按照合同约定履行交易义务。

4.2中介方有权在交易过程中提供必要的咨询和建议。

4.3中介方有权根据中介服务协议收取中介服务费用。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证标的物的所有权清晰无争议，并确保标的物符合交易要求。

5.2乙方应按照合同约定履行交付标的物及办理过户手续的义务。

5.3乙方在交易过程中应积极配合中介方的中介服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的物及办理过户手续。

6.2甲方有权在交易过程中了解标的物的相关情况。

6.3甲方应按照合同约定支付定金及剩余款项。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付定金或剩余款项，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

7.2若乙方未按本合同约定交付标的物或办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

7.3若丙方未履行中介义务，丙方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：___________________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权利条款和利益条款，以及甲