公司新房认购合同范例

公司新房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方开发的位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋套内建筑面积为____________________平方米；

2.双方经友好协商，就上述房屋的认购事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面积：____________________平方米

5.房屋套内建筑面积：____________________平方米

6.房屋层高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套设施：__________________________

二、认购价格及支付方式

1.本合同认购价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为认购金。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日之前，支付人民币____________________元整作为首付款。

4.剩余房款支付方式及期限：__________________________

三、交房时间及交付条件

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

2.交房条件：房屋须符合国家有关建筑工程质量标准，具备居住条件。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋认购金额的____________________%作为违约金。

2.买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋认购申请表

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方开发的位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋套内建筑面积为____________________平方米；

2.卖方同意买方以分期付款方式购买该房屋；

3.为确保交易安全，丙方愿意为买方提供担保；

4.双方经友好协商，就上述房屋的认购事宜及担保事项达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面积：____________________平方米

5.房屋套内建筑面积：____________________平方米

6.房屋层高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套设施：__________________________

二、认购价格及支付方式

1.本合同认购价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为认购金。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日之前，支付首付款人民币____________________元整。

4.买方应按照以下分期付款计划支付剩余房款：

（1）____________________年____________________月前支付人民币____________________元整；

（2）____________________年____________________月前支付人民币____________________元整；

（3）____________________年____________________月前支付人民币____________________元整。

5.买方每期支付款项前，须向担保方出具书面承诺。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证买方按照本合同的约定履行付款义务。

2.买方未按时付款时，担保方有权代买方支付相应的款项。

3.担保方代买方支付款项后，有权向买方追偿。

4.担保方有权要求卖方提供卖方在交付房屋后的相关证明材料。

5.担保方在履行担保责任期间，享有对本合同中涉及自身权利条款的解释权。

四、交房时间及交付条件

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

2.交房条件：房屋须符合国家有关建筑工程质量标准，具备居住条件。

五、甲方的权利及义务

1.买方有权要求卖方在交房前提供房屋质量检验报告。

2.买方有权在交房后对房屋进行查验，如有质量问题，买方有权要求卖方整改或退还部分房款。

3.买方有权在卖方未履行交付义务的情况下，解除本合同并要求赔偿。

4.买方应按时支付约定的房款。

5.买方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋认购金额的____________________%作为违约金。

2.乙方未按时提供房屋质量检验报告的，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

3.乙方未按时整改房屋质量问题的，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

4.乙方未按约定履行交付义务，致使买方解除合同的，应双倍返还买方已付房款并支付相应的利息。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋认购申请表

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.担保协议

5.相关税费缴纳凭证

本合同在甲方的权益主导下，增加了丙方的担保责任，旨在确保买方的合法权益得到充分保障。丙方作为担保方，对买方的付款义务承担连带责任，为买方提供了资金安全保证。甲方通过设定明确的付款计划、交付条件和违约责任，以及增加多项权利条款，有效保障了自己的利益。本合同的实施有助于促进房地产市场健康发展，保障购房者的合法权益，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.开发商开发的位于__________________________的住宅项目即将竣工，房屋具备销售条件；

2.购房者有意向购买开发商开发的上述住宅项目中的一套房屋；

3.为确保购房者能够顺利购房，金融机构同意为购房者提供贷款服务；

4.双方经友好协商，就上述房屋的销售事宜及贷款服务达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋建筑面积：____________________平方米

5.房屋套内建筑面积：____________________平方米

6.房屋层高：__________________________

7.房屋朝向：__________________________

8.房屋配套设施：__________________________

二、销售价格及支付方式

1.本合同销售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.购房者应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金。

3.购房者应在____________________年____________________月____________________日之前，支付首付款人民币____________________元整。

4.购房者应按照以下分期付款计划支付剩余房款：

（1）____________________年____________________月前支付人民币____________________元整；

（2）____________________年____________________月前支付人民币____________________元整；

（3）____________________年____________________月前支付人民币____________________元整。

三、金融机构的权利及义务

1.金融机构有权对购房者的信用状况进行审查，并决定是否提供贷款。

2.金融机构有权根据购房者信用状况调整贷款额度及利率。

3.金融机构有权要求购房者提供必要的贷款担保。

4.金融机构应按照约定及时发放贷款。

5.金融机构有权在购房者违约时采取必要的法律措施。

四、开发商的权利及义务

1.开发商有权要求购房者按照合同约定支付房款。

2.开发商有权在购房者未按时支付房款时，采取必要的法律措施。

3.开发商有权在购房者违约时，解除合同并要求赔偿。

4.开发商应按照合同约定，在购房者支付首付款后，向购房者交付房屋。

5.开发商应保证房屋质量符合国家相关标准。

五、甲方的违