借款抵押担保合同范例

借款抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押担保合同

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，乙方提供抵押担保，丙方提供保证担保事项，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4甲方应于借款到期日向乙方偿还全部借款本金及利息。

二、抵押担保事项

2.1乙方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.2抵押物的权属证明文件为：__________________________。

2.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4甲方在借款期间应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、设置他项权利或进行其他处分。

2.5抵押期间，抵押物的所有权、使用权和收益权归乙方所有。

2.6抵押物因乙方原因导致价值减少，乙方应在合理期限内补足抵押物的价值。

三、保证担保事项

3.1丙方同意为甲方的借款提供保证担保。

3.2保证方式为连带责任保证。

3.3保证范围包括：借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.4保证期间自借款到期之日起至甲方履行还款义务之日止。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的_____%计收。

4.2甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，丙方应承担连带清偿责任。

4.3乙方如未按约定履行抵押担保义务，应向丙方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

4.4丙方如未按约定履行保证担保义务，应向甲方承担连带清偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物的权属证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方房产证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押担保合同

甲方（借款人）：__________________________

乙方（抵押人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

丁方（第三方担保机构）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，乙方提供抵押担保，丙方提供保证担保，丁方提供第三方担保服务事项，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4甲方应于借款到期日向乙方偿还全部借款本金及利息。

二、抵押担保事项

2.1乙方以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.2抵押物的权属证明文件为：__________________________。

2.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4甲方在借款期间应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、设置他项权利或进行其他处分。

2.5抵押期间，抵押物的所有权、使用权和收益权归乙方所有。

2.6抵押物因乙方原因导致价值减少，乙方应在合理期限内补足抵押物的价值。

三、保证担保事项

3.1丙方同意为甲方的借款提供保证担保。

3.2保证方式为连带责任保证。

3.3保证范围包括：借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.4保证期间自借款到期之日起至甲方履行还款义务之日止。

四、第三方担保服务事项

4.1丁方作为第三方担保机构，为甲方的借款提供担保服务。

4.2丁方应确保其担保服务的真实性和有效性，不得提供虚假担保信息。

4.3丁方有权在担保期间对甲方的经营状况、财务状况等进行审查。

4.4丁方在担保期间发现甲方有违约行为或可能违约的风险时，有权要求乙方提前行使抵押权或采取其他必要措施。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供抵押物，并确保抵押物的价值符合借款金额。

5.2甲方有权要求丙方和丁方履行保证担保义务，确保借款本息的偿还。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在借款期限内不得擅自变更合同内容。

5.4甲方有权要求乙方和丙方在借款期限内不得擅自处置抵押物和保证担保物。

5.5甲方有权要求乙方和丙方在借款期限内不得擅自变更抵押物和保证担保物的权属。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定提供抵押物或抵押物的价值不足，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

6.2乙方如未按约定履行抵押担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

6.3乙方如擅自变更抵押物或抵押物的权属，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

6.4乙方如擅自变更抵押物的价值或处置抵押物，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.抵押物的权属证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方房产证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

6.丁方营业执照复印件

7.丁方法定代表人身份证明复印件

8.其他与本合同相关的文件

第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加全面和可靠的担保服务，确保甲方的借款权益得到保障。通过引入第三方担保机构，甲方的权益得到了增强，借款风险得到了分散，同时，乙方的违约行为得到了限制，有助于维护合同的稳定性和甲方的利益。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和权利保障，确保了在借款过程中的主导地位，降低了借款风险，提高了资金使用的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（融资方）：__________________________

乙方（出租方）：__________________________

丙方（担保机构）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过融资租赁方式获得乙方设备，丙方提供担保服务事项，达成如下协议：

一、融资租赁事项

1.1甲方因生产需要，向乙方租赁设备，租赁物为__________________________（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物价值为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4甲方应按照约定的租金支付方式，在租赁期限内分期支付租金。

二、担保服务事项

2.1丙方同意为甲方的租赁物提供担保服务。

2.2担保方式为连带责任保证。

2.3担保范围包括：租赁物本金、租金、违约金、实现债权的费用等。

2.4丙方应在担保期间内，对甲方的履约情况进行监督，确保租赁物的安全和合理使用。

三、乙方的权益与权利

3.1乙方作为出租方，享有租赁物的所有权，在租赁期限内对租赁物享有收益权。

3.2乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

3.3乙方有权在租赁物出现损坏、遗失或被非法占用时，要求甲方立即采取补救措施。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，以保障乙方的权益。

3.5乙方有权在丙方违约时，要求甲方继续履行租赁合同，并承担相应的违约责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

4.2甲方如未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担修复或更换的责任。

4.3甲方如擅自处置租赁物，或将其转让、抵押、出租，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物价值的_____%。

4.4甲方如违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在担保期间内，对甲方的履约情况进行监督，确保租赁物的安全和合理使用。

5.2丙方在甲方违约时，应按照担保合同约定履行担保责任，向乙方支付租赁物本金、租金及违约金。

5.3丙方有权要求甲方提供与租赁物相关的必要资料，以评估担保风险。

5.4丙方有权在担保期间，根据市场情况调整担保条件。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三