住房定金合同范例

住房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方支付定金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、合同履行

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.2乙方应在收到甲方提供的上述证明文件后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%。

3.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理该房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件的，应向乙方支付定金__________%的违约金。

（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付定金__________%的违约金。

（2）乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，丙方作为担保方，乙方支付定金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向甲方支付相当于房屋总价款__________%的保证金。

3.3若乙方未按约定履行本合同项下的付款义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金和房屋总价款。

4.2甲方有义务在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.3甲方有义务协助乙方办理该房屋的过户手续。

4.4甲方有权要求丙方履行担保责任，保障甲方权益的实现。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2乙方有义务按照本合同约定支付定金和房屋总价款。

5.3乙方有义务在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。

5.4乙方有义务按照国家法律法规及相关政策规定，办理该房屋的过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付定金__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.3若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.4乙方在履行合同过程中，如涉及任何法律纠纷，甲方有权先行解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益的实现，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地与乙方进行交易，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋出售方，主导本次交易，有利于确保交易顺利进行，保障自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，能够有效防止乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），丁方作为担保方，甲方提供房屋及办理过户手续事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号为__________。

二、房屋购买

2.1乙方同意购买该房屋，并支付房屋总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，将房屋总价款的__________%汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为__________。

3.2丁方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向甲方支付相当于房屋总价款__________%的保证金。

3.3若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，丁方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续。

4.3乙方有权在支付定金后，按照约定支付房屋总价款的其他部分。

4.4乙方有义务按照本合同约定支付定金和房屋总价款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2甲方有义务协助乙方办理该房屋的过户手续。

5.3甲方有义务在乙方支付房屋总价款后__________个工作日内，完成房屋过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件，应向乙方支付定金__________%的违约金。

6.2若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为