企业转让租赁合同范例

企业转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某企业（以下简称“目标企业”）的租赁权转让给乙方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1目标企业：甲方拥有的位于__________的某企业，以下简称“目标企业”。

1.2租赁物：目标企业及附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁租金及支付方式

3.1租赁租金：乙方应按下列方式支付租金：

（1）首期租金：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元。

（2）分期租金：乙方应于每个租赁期开始前__________日内向甲方支付分期租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户详见附件。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将目标企业及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用目标企业及附属设施过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、完整。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保其正常使用。

5.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。

六、租赁物的保险

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内为租赁物投保财产险，保险金额不低于__________元。

6.2乙方应在本合同签订之日起__________日内为租赁物投保人身意外伤害险，保险金额不低于__________元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.目标企业及附属设施清单

4.保险合同复印件

5.其他相关文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某企业（以下简称“目标企业”）的租赁权转让给乙方，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1目标企业：甲方拥有的位于__________的某企业，以下简称“目标企业”。

1.2租赁物：目标企业及附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁租金及支付方式

3.1租赁租金：乙方应按下列方式支付租金：

（1）首期租金：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元。

（2）分期租金：乙方应于每个租赁期开始前__________日内向甲方支付分期租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户详见附件。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

4.2担保金额：第三方担保金额为__________元。

4.3担保期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对目标企业的使用情况。

5.2甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，要求第三方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，终止本合同并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并确保租赁物的安全、完整。

6.2乙方在使用目标企业及附属设施过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方权益。

6.3乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

7.3乙方不得在租赁期内进行任何可能损害甲方权益的活动。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.第三方营业执照副本复印件

4.目标企业及附属设施清单

5.保险合同复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确各方的权利义务，确保甲方在租赁过程中获得稳定收益，同时维护甲方对目标企业的控制权。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方建立了稳定的合作关系，共同维护租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某物业（以下简称“目标物业”）出租给乙方使用，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1目标物业：甲方拥有的位于__________的某物业，以下简称“目标物业”。

1.2租赁物：目标物业及附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁租金及支付方式

3.1租赁租金：乙方应按下列方式支付租金：

（1）首期租金：乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元。

（2）分期租金：乙方应于每个租赁期开始前__________日内向甲方支付分期租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付账户详见附件。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

4.2担保金额：第三方担保金额为__________元。

4.3担保期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权按照合同约定使用目标物业，并享有对租赁物的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权在租赁期间，对目标物业进行合理改造和装修，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租目标物业。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保目标物业符合租赁要求，并保证租赁物在租赁期间的使用安全。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并在乙方提出合理需求时，协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题。

六、乙方的权利条款

6.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任，并有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

6.4乙方有权在甲方未履行合同义务时，终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付目标物业，乙方有权要求第三方履行担保责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

7.2如甲方违反本合同约定，拒绝乙方合理改造和装修请求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得在乙方租赁期间擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.第三方营业执照副本复印件

4.目标物业及附属设施清单

5.保险合同复印件

6.其他相关文