农村售楼合同范例

农村售楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村房屋产权，现出卖方与买受方就农村房屋买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）买受方于房屋交付前____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%；

（3）买受方于房屋交付后____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方。

四、房屋产权转移登记

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋产权转移登记费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村房屋产权，为保障出卖方的权益，甲方、乙方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）买受方于房屋交付前____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%；

（3）买受方于房屋交付后____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为担保金，确保买受方按时支付剩余房款。

2.担保方在买受方违约时，有权要求买受方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付房款、承担违约责任等。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿其支付的房款及违约金。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方。

五、房屋产权转移登记

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋产权转移登记费用。

六、违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.买受方在房屋交付后____个工作日内，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求出卖方修复或退房，出卖方应予以配合。

3.买受方不得擅自改变房屋结构，如违反约定，应承担相应责任。

4.买受方不得将房屋出租或转让给第三方，如违反约定，应承担相应责任。

七、甲方权益保障条款

1.出卖方享有房屋买卖合同的优先履行权，买受方不得以任何理由拖延支付房款。

2.出卖方在买受方违约时，有权要求担保方履行担保责任。

3.出卖方在房屋交付前，有权要求买受方提供相应资金证明，确保其有能力支付剩余房款。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.担保方的介入，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付房款，降低交易风险。

2.担保方的参与，有助于提高交易效率，加快房屋买卖进程。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，主导合同条款的制定，有利于保障其合法权益。

2.甲方通过增加自身权利条款，有助于提高交易安全性，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋产权，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，甲方、乙方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）买受方于房屋交付前____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%；

（3）买受方于房屋交付后____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方与出卖方完成房屋买卖交易。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体金额为房屋总价款的_____%。

3.中介方应保证交易的合法性和真实性，如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还已收取的中介服务费用。

四、买受方权益保障条款

1.买受方享有房屋买卖合同的优先履行权，甲方不得以任何理由拖延交付房屋。

2.买受方在房屋交付前，有权要求出卖方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

3.买受方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求出卖方修复或退房，出卖方应予以配合。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，如违反约定，应承担相应责任。

3.甲方不得将房屋出租或转让给第三方，如违反约定，应承担相应责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。