房地产项目居间转让协议

房地产项目居间转让协议合同编号：__________转让方：[转让方公司名称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]。受让方：[受让方公司名称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]。居间方：[居间方公司名称]，法定代表人：[居间方法定代表人姓名]，地址：[居间方公司地址]，联系方式：[居间方联系电话]。第二章：协议主体1.转让方转让方系房地产项目的合法所有者，拥有该项目的完整权益，有权将其转让给受让方。2.受让方受让方具备受让房地产项目的资质和能力，愿意按照本协议的约定购买该项目。3.居间方居间方受转让方和受让方的委托，为双方提供居间服务，协助双方达成房地产项目的转让交易。第三章：居间事项1.居间范围居间方的居间范围包括但不限于寻找合适的受让方、协助双方进行谈判、提供相关的法律和财务咨询等。2.居间期限本协议的居间期限自签订之日起[具体期限]内有效，若在居间期限内未能达成转让交易，双方可协商延长居间期限或终止本协议。第四章：房地产项目情况1.项目基本信息该房地产项目位于[具体地点]，总占地面积为[具体面积]，规划建筑面积为[具体面积]，项目性质为[具体性质]，土地使用权证编号为[具体编号]，已取得的相关证件包括[列出已取得的证件名称]。2.项目现状目前该项目已完成[列出已完成的工作或建设情况]，尚未完成的工作包括[列出未完成的工作或建设情况]，项目的现状已在相关文件中予以明确记载。第五章：转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商确定，该房地产项目的转让价格为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。2.支付时间及方式受让方应在本协议签订之日起[具体时间]内，向转让方支付转让价格的[具体比例]作为定金；在转让方完成相关手续并将房地产项目交付给受让方后[具体时间]内，受让方应支付剩余的转让价格。受让方应通过银行转账的方式将款项支付至转让方指定的银行账户，转账凭证应作为支付的有效证明。第六章：权利义务1.转让方权利义务转让方有权按照本协议的约定收取转让价格，并在收到定金后及时办理相关手续；转让方应如实向受让方披露该房地产项目的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息；转让方应协助受让方办理房地产项目的过户手续等相关事宜。2.受让方权利义务受让方有权按照本协议的约定要求转让方交付房地产项目，并在支付转让价格后取得该项目的所有权；受让方应按照本协议的约定支付转让价格及相关费用；受让方应积极配合转让方办理房地产项目的过户手续等相关事宜。3.居间方权利义务居间方有权按照本协议的约定收取居间服务费；居间方应忠实履行居间义务，为双方提供真实、准确、完整的信息和服务；居间方不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。第七章：违约责任1.各方违约情形及责任若转让方未按照本协议的约定交付房地产项目或提供虚假信息，应向受让方支付转让价格[具体比例]的违约金，并赔偿受让方因此所遭受的损失；若受让方未按照本协议的约定支付转让价格，应向转让方支付未支付金额[具体比例]的违约金，并赔偿转让方因此所遭受的损失；若居间方未按照本协议的约定履行居间义务，应向双方返还已收取的居间服务费，并赔偿双方因此所遭受的损失。2.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或延迟履行的，各方互不承担违约责任。第八章：争议解决1.争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第九章：协议生效及其他条款1.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，若双方约定需经批准或登记后生效的，以批准或登记之日起生效。2.协议变更及解除经双方协商一致，可以变更或解除本协议；若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或解除的，双方互不承担责任。3.通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并按照本协议中约定的联系方式送达；若一方变更联系方式，应及时通知对方。4.法律适用本协议的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用法律名称]。5.协议份数及留存本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，居间方留存[具体份数]份，具有同等法律效力。第十章：附则本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年____月____日受让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________