租赁合同样本：住宅及配套家电家俱清单

租赁合同样本：住宅及配套家电家俱清单合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________第一条房屋信息1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为__________。1.2租赁房屋的家具及家电清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2乙方在租赁期满后，按照本合同约定将租赁房屋及附件一中的家具、家电清单交还给甲方，甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附件一中的家具、家电，并承担由此产生的正常损耗。5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第六条房屋维修6.1租赁期间，房屋及附件一中的家具、家电的正常维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的房屋及附件一中的家具、家电损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解约7.1甲方提前解约：甲方应在提前解约前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后十五日内搬离租赁房屋。7.2乙方提前解约：乙方应在提前解约前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁房屋家具及家电清单1.家具清单：床：____张椅子：____把桌子：____张柜子：____个其他：____2.家电清单：电视：____台冰箱：____台空调：____台洗衣机：____台其他：____注意事项：1.合同条款明确性：合同中应明确租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金数额及退还条件等关键条款，确保双方权利和义务的清晰性。2.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担正常损耗，避免因使用不当导致的额外费用。3.提前解约条款：合同应包含提前解约的条件和违约金数额，以及解约通知期限，以减少不必要的纠纷。4.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在出现争议时能迅速采取行动。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如遇问题，双方应通过协商解决，以维护合同双方的合法权益。2.法律途径：若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，通过法律途径，如仲裁或诉讼，来维护自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：合同中租用房屋的一方。租赁期限：指房屋租赁的起止时间。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。保证金：乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定数额的钱款。违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。正常损耗：在租赁期间，因正常使用导致的物品自然损耗。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：适用于大学生或研究生在外求学时租赁房屋。补充条款：考虑到学生可能经济条件有限，可约定在租赁期间，若乙方为在册学生，甲方同意在乙方顺利完成学业的前提下，提供一定的租金优惠。2.家庭短期度假租赁：适用于家庭在假期或特殊节日短期租赁度假屋。补充条款：乙方在租赁期间，如遇特殊情况需临时延长或缩短租赁期限，应提前通知甲方，双方协商一致后可相应调整。3.企业员工临时住宿：适用于企业为员工提供临时住宿的场合。补充条款：乙方作为企业员工租赁房屋，若因工作调动等原因需提前解约，甲方应予以理解并提供一定的灵活性，双方协商一致后可提前终止合同。4.新婚夫妇租赁：适用于新婚夫妇暂时租赁婚房。补充条款：考虑到新婚夫妇的特殊情况，甲方可以提供一些额外的家居用品，如婚庆装饰，并在合同中约定相关事项。合同所需的附件列表：1.附件一：租赁房屋家具及家电清单这个清单会详细列出房屋内所有的家具和家电，确保双方对物品的数量和质量有共同的认识。2.附件二：房屋平面图提供一份房屋的平面图，帮助双方更好地了解房屋的结构和布局。3.附件三：租金支付方式说明详细说明租金的支付方式，比如银行转账、、