终止原租赁合同书6篇

终止原租赁合同书6篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方承租甲方位于XXXX的房产。2.因故，甲方与乙方经协商一致，决定终止原租赁合同。3.甲方与乙方在终止原租赁合同过程中，已就相关事宜进行了充分沟通和协商，并达成以下协议。一、终止合同时间原租赁合同自本协议生效之日起终止。本协议生效日期以双方签字或盖章之日起确定。二、租金及费用结算1.乙方应支付至协议生效之日的租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。乙方已支付租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，剩余租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，乙方应在协议生效之日起XX个工作日内支付完毕。2.乙方应支付因租赁房屋而产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。具体费用以原租赁合同约定为准，乙方应在协议生效之日起XX个工作日内结清。三、房屋返还及验收1.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，并出具验收报告。如验收过程中发现问题，应及时通知乙方进行修复。四、违约责任及赔偿1.甲方或乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.甲方或乙方在履行原租赁合同过程中存在违约行为的，应承担原租赁合同约定的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲方与乙方在终止原租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在协议生效之日起XX个工作日内将剩余租金及费用支付完毕后，甲方应返还乙方已支付的租金及费用（如有）。甲方（签字或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就终止原租赁合同书事宜，达成如下协议：双方同意，因以下原因终止原租赁合同书：1.承租方因业务调整，需要提前解除租赁合同；2.出租方因房屋维修等原因，需要暂时无法提供租赁房屋；3.双方协商同意，提前终止租赁合同。二、合同终止时间双方协商确定，合同终止时间为XXXX年XX月XX日。该日期之前的租金已全部支付完毕，之后的租金将不再支付。三、房屋返还承租方需在合同终止日前将房屋返还给出租方，并保证房屋内部设施完好、无损坏。如有损坏，需按照合同约定进行赔偿。四、租金退还出租方需在合同终止后XX个工作日内，将承租方已支付的租金退还给承租方。具体退款方式如下：1.通过银行转账方式，将租金退回到承租方指定的银行账户；2.退款金额为承租方已支付的租金减去合同终止后的租金。五、其他费用处理双方协商确定，合同终止后的其他费用处理如下：1.承租方已支付但未使用的租金，将按照上述方式退还；2.出租方需退还承租方已支付的押金及其他费用；3.双方协商确定的其他费用处理事项。六、违约责任双方同意，如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.出租方如未按时退还租金及押金等费用，需向承租方支付违约金；2.承租方如未按时返还房屋或损坏房屋设施，需向出租方支付违约金；3.其他违反合同约定的情况，需根据实际情况承担相应的违约责任。七、争议解决方式双方协商确定，如因合同终止事宜产生争议，需通过以下方式解决：1.双方友好协商解决；2.如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。八、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了位于[房屋地址]的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因[终止原因]，双方决定终止原租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，原租赁合同不再履行。二、房屋交付1.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将房屋钥匙交还甲方。2.乙方需保证房屋内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏，应照价赔偿。3.甲方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行检查，确保房屋及其设施完好无损。三、租金及费用处理1.乙方应支付至本协议生效之日止的租金。如乙方已预交了租金，则甲方应退还乙方自本协议生效之日起至原租赁合同期满之日止的租金。2.乙方需承担其在租赁期间所产生的各项费用（如水、电、气等），直至本协议生效之日止。如乙方未结清相关费用，甲方有权在退还租金时扣除相应费用。3.本协议生效之日起，甲方应退还乙方已预交的租金及押金等费用。如甲方未按时退还，应按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定期限内交还房屋钥匙或未结清相关费用，应按照原租赁合同的约定向甲方支付违约金。3.甲方如未按时退还乙方已预交的租金及押金等费用，应按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，原租赁合同不再履行。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的原租赁合同，现因故需终止该合同。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、合同终止时间原租赁合同自_____年_____月_____日起终止。二、租金及费用处理1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金，具体金额为_____元。该租金应在本协议签订后_____个工作日内支付。2.除已支付的租金外，乙方还需支付因租赁而产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。具体费用清单及金额详见附件。乙方需在本协议签订后_____个工作日内结清上述费用。三、租赁物返还1.合同终止后，乙方需将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，不得有任何损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在返还租赁物前，应确保租赁物内的垃圾已清理，并恢复租赁物的原状。如乙方未清理垃圾或未恢复租赁物原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。四、保证金处理1.乙方在签订原租赁合同时已向甲方支付了保证金_____元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。2.合同终止后，甲方需返还乙方的保证金。具体返还时间为本协议签订后_____个工作日。如乙方未履行租赁合同约定，甲方有权扣除相应的违约金后再返还剩余保证金。五、违约责任1.乙方如未按照本协议约定的时间支付租金、费用或返还租赁物，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如未按照本协议约定的时间返还保证金或处理其他费用，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字或盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了租赁合同，租赁期限为_____年，现因_____原因，双方协商同意终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同终止时间双方同意，自_____年_____月_____日起，终止双方签订的租赁合同。二、租金及费用结算1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后退回给乙方。具体退回金额及方式由双方协商确定。2.乙方在租赁期间产生的未缴费用，如水电费、燃气费、物业管理费等，甲方有权在退回租金时扣除。具体扣除金额以甲方提供的费用清单为准。三、房屋返还与验收1.乙方应在合同终止后合理期限内返还房屋，并确保房屋设施完好、卫生干净。具体返还时间由双方协商确定。2.甲方在验收房屋时，如发现房屋设施损坏或卫生状况不佳，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以甲方提供的验收报告为准。四、其他事项1.双方同意，在合同终止后，乙方不得再向甲方主张任何形式的租金减免或赔偿。同时，甲方也不得再向乙方主张任何形式的租金增加或赔偿。2.双方同意，在合同终止后，甲方应协助乙方办理相关退租手续，确保乙方能够顺利退出租赁房屋。同时，乙方也应积极配合甲方完成相关交接工作。3.本合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改、补充应以书面形式进行，并需双方共同签字盖章确认。本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的副本、复印件均不得作为正式协议使用。本协议的效力及于双方及其继承人、代理人和受让人。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就位于______的租赁物签订的原租赁合同（以下简称“原合同”），因故双方协商同意终止该原合同。为明确双方权利义务，达成如下终止原租赁合同的协议：1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同终止。双方之间的租赁关系自本协议生效之日起不再存在。2.乙方应在本协议生效之日起______日内，将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施、设备处于良好的工作状态，并清理掉所有垃圾和废弃物。二、租金及费用结算1.乙方同意在本协议生效之日起______日内，向甲方支付租金至______年______月______日。自______年______月______日起，乙方不再向甲方支付租金。2.乙方同意在本协议生效之日起______日内，向甲方支付物业管理费至______年______月______日。自______年______月______日起，乙方不再向甲方支付物业管理费。3.乙方同意在本协议生效之日起______日内，向甲方支付其他费用至______年______月______日。自______年______月______日起，乙方不再向甲方支付其他费用。4.乙方