买房签临时合同范例

买房签临时合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下临时合同：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，用途为__________。

2.房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方享有：

（1）对上述房产的购买权；

（2）要求卖方办理房产过户手续的权利；

（3）在合同约定的期限内，要求卖方交付房产的权利。

2.卖方享有：

（1）要求买方支付房款的权利；

（2）在合同约定的期限内，要求买方办理房产过户手续的权利。

三、房款支付及交付

1.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

4.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

5.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

6.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

7.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

8.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

9.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

10.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

11.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

12.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

13.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

14.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

15.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

16.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

17.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

18.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

19.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

20.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

四、房产过户

1.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

2.卖方应在收到买方提供的文件和资料之日起__________日内，协助买方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证及相关文件交付给买方。

五、违约责任

1.如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

2.如卖方未按合同约定办理房产过户手续，应向买方支付逾期过户违约金，违约金按每日__________元计算。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方身份证明；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.担保方为保证买方权益，同意为买方提供担保服务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保服务达成如下临时合同：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，用途为__________。

2.房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、甲方的权利和义务

1.买方享有：

（1）对上述房产的购买权；

（2）要求卖方和担保方履行合同约定的权利；

（3）在合同约定的期限内，要求卖方交付房产的权利；

（4）在卖方和担保方违约时，要求其承担违约责任的权利。

三、乙方的权利和义务

1.卖方享有：

（1）要求买方支付房款的权利；

（2）在合同约定的期限内，要求买方办理房产过户手续的权利。

2.卖方义务：

（1）向买方提供房产证及相关文件；

（2）协助买方办理房产过户手续；

（3）在买方和担保方违约时，承担相应的违约责任。

四、丙方的权利和义务

1.担保方享有：

（1）在卖方违约时，要求其履行合同约定的权利；

（2）在买方违约时，要求其履行合同约定的权利。

2.担保方义务：

（1）在买方和卖方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任；

（2）在买方和卖方履行合同过程中，提供必要的协助和服务。

五、房款支付及交付

1.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付房款总额的__________%，即人民币__________元。

（以下条款同第一篇范文）

六、房产过户

1.买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

2.卖方应在收到买方提供的文件和资料之日起__________日内，协助买方办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证及相关文件交付给买方。

七、违约责任

1.如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

2.如卖方未按合同约定办理房产过户手续，应向买方支付逾期过户违约金，违约金按每日__________元计算。

3.如担保方未按合同约定履行担保义务，应向买方承担相应的违约责任。

（以下条款同第一篇范文）

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方身份证明；

4.担保方身份证明；

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供担保服务，降低甲方购买房产的风险。

2.通过第三方介入，确保合同履行，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多权益，有利于保障其在交易中的地位。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________的商用房产，房产证号为__________；

2.乙方同意将上述房产出租给甲方；

3.担保方为保证出租方权益，同意为出租方提供担保服务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述房产的租赁事宜及担保服务达成如下临时合同：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，用途为商用。

2.房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、乙方的权利和义务

1.出租方享有：

（1）对上述房产的出租权；

（2）要求甲方按照合同约定支付租金的权利；

（3）在合同约定的期限内，要求甲方使用房产的权利；

（4）在甲方违约时，要求其承担违约责任的权利。

三、甲方的权利和义务

1.租赁方享有：

（1）对上述房产的租赁权；

（2）在合同约定的期限内，使用房产的权利；

（3）在符合合同约定的情况下，要求出租方提供必要设施和维护服务的权利。

2.租赁方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用房产，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期间，承担因自身使用行为导致的房屋损坏责任。

四、丙方的权利和义务

1.担保方享有：

（1）在甲方违约时，要求其履行合同约定的权利；

（2）在出租方违约时，要求其履行合同约定的权利。

2.担保方义务：

（1）在甲方和出租方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任；

（2）在甲方和出租方履行合同过程中，提供必要的协助和服务。

五、租金支付及使用

1.租赁方应在合同签订之日起__________日内，向出租方支付第一个月租金，金额为人民币__________元。

2.租赁方应在每月的__________日前，向出租方支付下一个月的租金，金额为人民币__________元。

（以下条款同第一篇范文）

六、房产维护与使用

1.出租方应保证房产在租赁期间符合安全、卫生标准，并承担必要的维修责任。

2.租赁方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

七、违约责任

1.如租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

2.如出租方未按合同约定提供房产或设施，应向租赁方支付违约金，违约金按实际损失计算。

3.如担保方未按合同约定履行担保义务，应向出租方承担相应的违约责任。

（以下条款同第一篇范文）

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证