个人他项权证抵押合同范例

个人他项权证抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于：

1.出让人（以下简称“甲方”）为拥有合法房产的他项权人，其房产已取得相关产权证书。

2.接受人（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的他项权证作为抵押，以实现乙方的融资需求。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其房产的他项权证为乙方提供抵押，乙方接受甲方抵押，并就相关事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下房产的他项权证，以下简称“抵押物”。

2.抵押物价值：__________元。

二、抵押权设定

1.乙方接受甲方以其房产的他项权证作为抵押，设定抵押权。

2.抵押权自抵押物交付之日起成立。

三、抵押权实现

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物交付乙方。

2.抵押权实现时，乙方有权优先受偿。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、抵押、出租、出售或以其他方式处分。

2.乙方有权检查抵押物的保管情况，甲方应予以配合。

五、抵押期限

1.抵押期限自抵押权成立之日起至乙方全部清偿债务之日止。

2.抵押期限届满后，乙方应在__________个工作日内解除抵押权。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付抵押物的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期解除抵押权的，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.甲方房产产权证书复印件。

2.甲方他项权证复印件。

3.补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

1.甲方（以下简称“出让人”）为拥有合法房产的他项权人，其房产已取得相关产权证书。

2.乙方（以下简称“接受人”）愿意接受甲方的他项权证作为抵押，以实现其融资需求。

3.为保障甲方的权益，确保抵押物的合法合规使用，甲乙双方共同邀请丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体介入，共同参与本合同的签订与履行。

甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其房产的他项权证为乙方提供抵押，乙方接受甲方抵押，并就担保方在本合同中的责权利达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下房产的他项权证，以下简称“抵押物”。

2.抵押物价值：__________元。

二、抵押权设定

1.乙方接受甲方以其房产的他项权证作为抵押，设定抵押权。

2.担保方承诺，在本合同约定的条件下，对乙方的债务承担连带保证责任。

3.抵押权自抵押物交付之日起成立。

三、抵押权实现及担保方责任

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物交付乙方。

2.乙方有权检查抵押物的保管情况，甲方应予以配合。

3.抵押权实现时，乙方有权优先受偿，担保方对乙方债务承担连带保证责任。

4.担保方应在乙方发出债务履行通知之日起__________个工作日内，履行保证责任。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、抵押、出租、出售或以其他方式处分。

2.乙方有权检查抵押物的保管情况，甲方应予以配合。

3.担保方对抵押物的保管情况承担连带责任。

五、抵押期限及解除

1.抵押期限自抵押权成立之日起至乙方全部清偿债务之日止。

2.抵押期限届满后，乙方应在__________个工作日内解除抵押权，并通知甲方及担保方。

3.解除抵押权后，甲乙双方及担保方应共同办理抵押登记注销手续。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按期偿还债务，乙方逾期未偿还的，甲方有权要求担保方履行保证责任。

2.甲方有权要求乙方提供相关担保措施，以保障其债权实现。

3.甲方有权要求乙方在抵押期限内不得擅自处分抵押物。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期偿还债务的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在抵押期限内擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.甲方房产产权证书复印件。

2.甲方他项权证复印件。

3.担保方保证书。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方作为第三方主体介入，旨在保障甲方的权益，确保抵押物的合法合规使用。

2.担保方对乙方的债务承担连带保证责任，有利于提高乙方的信用度，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出让人，对本合同享有主导地位，有利于甲方在抵押期限内维护自身权益。

2.甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的主导地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

1.甲方（以下简称“借款人”）因经营需要，向乙方（以下简称“出借人”）申请借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方以其名下房产的他项权证作为抵押，乙方接受甲方抵押。

3.为保障乙方的权益，确保借款的安全，甲乙双方共同邀请丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体介入，共同参与本合同的签订与履行。

甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其房产的他项权证为抵押，乙方提供借款，担保方提供担保，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：__________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、抵押物

1.抵押物：甲方名下房产的他项权证，以下简称“抵押物”。

2.抵押物价值：__________元。

三、抵押权设定

1.乙方接受甲方以其房产的他项权证作为抵押，设定抵押权。

2.担保方承诺，在本合同约定的条件下，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.抵押权自抵押物交付之日起成立。

四、借款用途

1.甲方承诺将借款用于__________。

2.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明。

五、还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款计划，按期偿还借款本金及利息。

2.甲方逾期未偿还借款的，应向乙方支付__________元的违约金。

六、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、抵押、出租、出售或以其他方式处分。

2.乙方有权检查抵押物的保管情况，甲方应予以配合。

3.担保方对抵押物的保管情况承担连带责任。

七、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款，甲方逾期未偿还的，乙方有权要求担保方履行保证责任。

2.乙方有权要求甲方提供相关担保措施，以保障其债权实现。

3.乙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自处分抵押物。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期偿还借款的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在借款期限内擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.甲方房产产权证书复印件。

2.甲方他项权证复印件。

3.担保方保证书。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出借人，在本合同中享有