公平出售地皮合同范例

公平出售地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的地皮（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，编号为____________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的物土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.3标的物地上建筑物及附属设施情况详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____________________个工作日内办理标的物过户手续。

3.3双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理标的物过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.2买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物地上建筑物及附属设施情况

二、其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的地皮（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，为保证买受方按时支付价款，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，编号为____________________，总面积为____________________平方米。

1.2标的物土地性质为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.3标的物地上建筑物及附属设施情况详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方未按时支付价款的义务承担连带保证责任。

3.2担保期限自本合同生效之日起至买受方支付完毕全部价款止。

3.3担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方出具担保书。

四、甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在支付总价款前提供银行保函或其他合法担保方式。

4.2出卖方有权要求买受方在支付总价款前提供其财务状况证明。

4.3出卖方有权要求买受方在支付总价款前提供其信用报告。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.2买受方在未支付全部价款前，不得对标的物进行任何处分行为。

5.3买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物地上建筑物及附属设施情况

二、其他相关证明文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方能够按时收到标的物价款。通过设定买受方的违约责任和限制条款，以及要求买受方提供担保，甲方在交易过程中降低了风险，保障了自身利益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，为本合同提供担保，保障了甲方的权益。担保方的介入有助于增强交易的安全性，降低甲方的交易风险，同时也为买受方提供了便利，促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的编号为____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障标的房产的交易安全及买受方的权益，丙方同意作为监管方介入本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，编号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产为住宅性质，产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3标的房产现有装修情况详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、监管方责任

3.1监管方负责监督标的房产交易资金的流向，确保资金安全。

3.2监管方应在买受方支付首付款后，将首付款转入出卖方指定的监管账户。

3.3监管方应在标的房产过户手续办理完毕后，将剩余房款转入出卖方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供标的房产的权属证明文件。

4.2买受方有权要求出卖方在合同签订前进行房屋质量检查。

4.3买受方有权要求出卖方在合同签订后进行装修整改。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2出卖方在未交付标的房产前，不得对标的房产进行任何处分行为。

5.3出卖方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产装修情况说明

二、其他相关证明文件

乙方权