出买房合同范例

出买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但由于买方资金需求，需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房行为提供担保，并达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方保证在买方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在担保期间，未经买方同意，不得转让或放弃担保权利。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在约定的时间内交付标的房产。

4.2买方有权要求卖方在约定的时间内办理标的房产的过户手续。

4.3买方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

4.4买方有权在卖方违约时，要求丙方承担担保责任。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.2卖方未按时办理标的房产的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

第六条担保方违约责任

6.1丙方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

6.2丙方在担保期间，因自身原因导致担保权利无法实现的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）担保合同；

（五）其他双方认为需要约定的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为购房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方因资金需求，希望通过丙方的融资服务，以标的房产作为抵押，获得必要的资金支持。

三、丙方同意为卖方提供融资服务，并达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

第二条融资条件

2.1丙方同意向卖方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的融资。

2.2融资期限为__________年，自融资款项到位之日起计算。

2.3融资利率为__________%，按月支付利息。

第三条丙方权利

3.1丙方有权要求卖方提供标的房产的产权证及相关证明文件。

3.2丙方有权在融资期限内对标的房产进行抵押登记。

3.3丙方有权在卖方未按时支付利息或本金时，要求卖方提前还款或采取其他救济措施。

第四条卖方义务

4.1卖方应确保标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2卖方应配合丙方进行抵押登记等相关手续。

4.3卖方应按约定时间支付利息和本金。

第五条甲方责任

5.1买方有权了解标的房产的抵押情况，并有权要求丙方提供相关信息。

5.2买方有权在丙方未履行融资义务时，要求卖方承担相应的责任。

第六条卖方违约及限制条款

6.1卖方未按时支付利息或本金，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2卖方在融资期间，未经丙方同意，不得擅自处置标的房产。

6.3卖方若违反本合同约定，导致丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产买卖合同；

（四）抵押合同；

（五）其他双方认为需要约定的文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的房产