三个人合伙买房合同范例

三个人合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）共同出资购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为明确三方在涉案房产购买过程中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的成交价格为__________元。

二、三方出资情况

1.甲方出资__________元，占涉案房产总价的__________%。

2.乙方出资__________元，占涉案房产总价的__________%。

3.丙方出资__________元，占涉案房产总价的__________%。

三、权利义务

1.三方共同承担涉案房产的购买、过户等相关税费。

2.三方共同享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

3.三方应按照出资比例分担涉案房产的维修、保养等费用。

4.三方应共同协商解决涉案房产的租赁、出售等事宜。

5.如因涉案房产产生的纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.任何一方未按约定承担涉案房产的维修、保养等费用，应向其他方支付违约金，违约金为未承担费用部分的__________%。

3.任何一方未经其他方同意擅自处分涉案房产，应承担相应的法律责任。

五、合同解除

1.如因不可抗力导致涉案房产无法继续使用，三方可协商解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，其他方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的购房合同复印件；

（3）三方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

附件：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的购房合同复印件；

（3）三方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同出资购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的成交价格为__________元。

二、各方出资情况

1.甲方出资__________元，占涉案房产总价的__________%。

2.乙方出资__________元，占涉案房产总价的__________%。

3.丙方出资__________元，占涉案房产总价的__________%。

4.丁方出资__________元，占涉案房产总价的__________%。

三、甲方的权利与义务

1.甲方享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权决定涉案房产的租赁、出售等事宜。

3.甲方有权要求乙方、丙方、丁方按照出资比例分担涉案房产的维修、保养等费用。

4.甲方有权要求乙方、丙方、丁方在涉案房产购买、过户等相关税费中承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有涉案房产的占有、使用、收益权，但处分权归甲方所有。

2.乙方应按照出资比例分担涉案房产的维修、保养等费用。

3.乙方应按照出资比例承担涉案房产购买、过户等相关税费。

五、丙方的权利与义务

1.丙方享有涉案房产的占有、使用、收益权，但处分权归甲方所有。

2.丙方应按照出资比例分担涉案房产的维修、保养等费用。

3.丙方应按照出资比例承担涉案房产购买、过户等相关税费。

六、丁方的权利与义务

1.丁方享有涉案房产的占有、使用、收益权，但处分权归甲方所有。

2.丁方应按照出资比例分担涉案房产的维修、保养等费用。

3.丁方应按照出资比例承担涉案房产购买、过户等相关税费。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.乙方未按约定承担涉案房产的维修、保养等费用，应向其他方支付违约金，违约金为未承担费用部分的__________%。

3.乙方未经甲方同意擅自处分涉案房产，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如因不可抗力导致涉案房产无法继续使用，各方可协商解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，其他方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式四份，各方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的购房合同复印件；

（3）三方及丁方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

丁方（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

丁方的加入，旨在为涉案房产提供资金支持，降低甲方的财务压力，同时分散风险。丁方作为出资方，享有涉案房产的占有、使用、收益权，但处分权归甲方所有，确保了甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，享有涉案房产的处分权，能够根据市场情况和个人需求，灵活处置房产。同时，甲方在维修、保养等费用及税费承担方面具有优先权，有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与投资设立一家有限责任公司（以下简称“目标公司”），为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标公司基本情况

1.目标公司名称：__________

2.注册资本：__________万元人民币。

3.注册地：__________

二、各方出资情况

1.甲方出资__________万元，占注册资本的__________%。

2.乙方出资__________万元，占注册资本的__________%。

3.丙方出资__________万元，占注册资本的__________%。

4.丁方出资__________万元，占注册资本的__________%。

三、乙方的权利与义务

1.乙方享有目标公司的股东权利，包括但不限于参与公司决策、分红、转让股权等。

2.乙方有权要求查阅公司财务报表和会计账簿。

3.乙方有权要求公司按照出资比例分担公司亏损。

4.乙方有权要求公司按照出资比例分配利润。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有目标公司的股东权利，但同意将公司经营管理权交由乙方负责。

2.甲方应按照出资比例承担公司亏损。

3.甲方应按照出资比例分配利润。

五、丙方的权利与义务

1.丙方享有目标公司的股东权利，但同意将公司经营管理权交由乙方负责。

2.丙方应按照出资比例承担公司亏损。

3.丙方应按照出资比例分配利润。

六、丁方的权利与义务

1.丁方享有目标公司的股东权利，但同意将公司经营管理权交由乙方负责。

2.丁方应按照出资比例承担公司亏损。

3.丁方应按照出资比例分配利润。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定出资，应向其他方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.甲方未经乙方同意，擅自干预公司经营管理，应承担相应的法律责任。

3.甲方未经乙方同意，擅自转让其股权，应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如因不可抗力导致目标公司无法继续运营，各方可协商解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，其他方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同一式四份，各方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

（1）目标公司营业执照复印件；

（2）各方身份证复印件。

乙方（签字）：__________

甲方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

丁方