个体工商户租赁合同范本

个体工商户租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1.房屋结构：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋设施：________________________

5.其他：________________________

租赁物的产权证编号为：________________________

甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。甲方应于收到租金后向乙方开具收据。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后____日内无息退还押金。

第四条房屋使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋结构及设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

第五条房屋修缮

1.甲方负责租赁物的结构性修缮和维护，保证房屋的安全和正常使用。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，如房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。

第六条费用承担

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、电话、网络等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担租赁物的物业管理费、维修基金等费用。

第七条合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，乙方应于____日内搬离租赁物，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按约定修缮房屋，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：______