深圳市厂房租赁合同范本

深圳市厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于深圳市________区________路________号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。

1.3租赁物的设施设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起________日内支付押金人民币________元（大写：________元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在________日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家规定的安全标准。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或更换。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物使用过程中所需的相关手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应按时支付租金及水、电、气等费用，并承担逾期支付的违约责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

8.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________