用地补偿协议书范本

用地补偿协议书范本

甲方（补偿方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（被补偿方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方因建设项目需要，需占用乙方位于_____________________的土地，为妥善解决用地补偿事宜，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下用地补偿协议：

第一条土地位置及面积

1.1乙方同意将其位于_____________________的土地（以下简称“该土地”）提供给甲方使用。

1.2该土地的具体位置为：_____________________。

1.3该土地的面积为：_____________________平方米（具体面积以实际测量为准）。

第二条补偿方式及金额

2.1甲方同意按照本协议约定的方式对乙方进行用地补偿。

2.2补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿或其他双方协商确定的方式。

2.3经双方协商一致，甲方同意向乙方支付补偿金总额为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

第三条补偿金支付方式及时间

3.1甲方应于本协议签订之日起______日内，向乙方支付补偿金总额的______%，即人民币_____________________元。

3.2剩余补偿金应在甲方完成土地使用权变更登记手续后______日内一次性支付给乙方。

第四条土地交付

4.1乙方应在收到首期补偿金后______日内，将该土地交付给甲方使用。

4.2交付时，乙方应保证该土地无权属纠纷、无抵押、无查封等法律障碍，并提供相关证明材料。

第五条土地使用权变更

5.1甲方应在支付首期补偿金后______日内，启动土地使用权变更登记手续。

5.2乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的协助。

5.3土地使用权变更登记手续完成后，该土地的使用权归甲方所有。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照本协议约定使用该土地，并享有该土地的占有、使用、收益和处分的权利。

6.1.2甲方应按照本协议约定及时足额支付补偿金。

6.1.3甲方应保证建设项目的合法性，并承担因项目建设引起的一切法律责任。

6.1.4甲方应妥善保管乙方提供的资料，并在土地使用权变更登记手续完成后，将原件退还给乙方。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照本协议约定获得补偿金。

6.2.2乙方应保证该土地的权属清晰，无权属纠纷，并承担因土地权属问题引起的一切法律责任。

6.2.3乙方应按照本协议约定及时交付土地，并配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

6.2.4乙方应在土地交付后，不得对该土地进行任何形式的处分或设置任何权利负担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本协议约定支付补偿金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的______‰作为违约金。

7.2如乙方未按照本协议约定交付土地，每逾期一日，应向甲方支付补偿金总额的______‰作为违约金。

7.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______