房屋租赁管理委托事权合同范本

房屋租赁管理委托事权合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意委托乙方进行租赁管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条合同目的

甲方委托乙方对租赁房屋进行租赁管理，包括但不限于房屋的招租、租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护与管理等事宜。

第二条租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：____________________。

第三条委托事项

3.1乙方负责租赁房屋的招租工作，包括但不限于发布租赁广告、接待看房、介绍房屋情况等。

3.2乙方负责与潜在承租人进行谈判，并协助甲方签订租赁合同。

3.3乙方负责收取租金，并在收到租金后______个工作日内将租金转交给甲方。

3.4乙方负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于房屋的清洁、维修、保养等。

3.5乙方负责处理与租赁房屋相关的纠纷，并及时向甲方报告。

第四条委托期限

本合同的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五条费用及支付方式

5.1甲方应向乙方支付委托管理费，费用为每月租金的______%，支付方式为每月租金收取后的______个工作日内支付。

5.2乙方在管理过程中产生的合理费用，包括但不限于广告费、交通费等，由甲方承担，乙方应提供相应的费用凭证。

5.3甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付押金______元，合同终止后，乙方应在______个工作日内将押金退还给甲方。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.1.1甲方有权监督乙方的管理工作，并要求乙方提供工作报告。

6.1.2甲方应按时支付乙方的委托管理费及乙方垫付的合理费用。

6.1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋的所有权、使用权等。

6.1.4甲方应配合乙方的管理工作，包括但不限于提供房屋的相关证明文件等。

6.2乙方的权利和义务

6.2.1乙方有权按照本合同的约定收取委托管理费。

6.2.2乙方应按照本合同的约定履行租赁管理工作，并保证管理工作的质量。

6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证明文件，并在合同终止后归还给甲方。

6.2.4乙方应定期向甲方报告房屋的租赁情况，并在发现房屋存在问题时及时通知甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按时支付委托管理费的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。

8.2乙方未按时将租金转交给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的______%作为违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表