建筑工程承包合同

第第页合同编号:________建筑工程承包合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（建设单位）与乙方（施工单位），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟建设的工程项目，由乙方进行施工承包事宜，达成如下协议：1.建设工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[具体工程规模及投资额]4.合同目的：甲方委托乙方按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，在约定的时间内，完成工程项目的施工任务，确保工程质量，按时交付使用。乙方接受甲方委托，按照合同约定履行施工承包义务。二、价格、支付方式1.合同总价：本工程承包总价为人民币[具体金额]元，包括但不限于施工、材料、设备、运输、安装、调试、验收等全部费用。2.付款方式：a.预付款：合同签订后[具体天数]日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币[具体金额]元，占总合同价的[具体百分比]%。b.进度款：按照工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交相应的工程量清单和验收报告，甲方应在[具体天数]内支付相应的进度款。c.验收款：工程竣工验收合格后，甲方在[具体天数]内支付剩余的合同价款，占总合同价的[具体百分比]%。d.保修金：工程保修期满后，甲方在[具体天数]内退还乙方人民币[具体金额]元作为保修金。3.逾期付款：如甲方逾期付款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。b.甲方应按约定的时间支付工程款，并有权对工程进度和质量进行监督。c.甲方应按约定的时间施工场地、设备、材料等，确保乙方施工顺利进行。d.甲方应承担因自身原因导致的工程延误、停工等责任。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，并承担施工过程中的安全责任。b.乙方有权要求甲方按约定施工场地、设备、材料等，以保证施工进度。c.乙方应保证工程质量，对工程中出现的问题及时整改，并承担因自身原因导致的损失。d.乙方应按时提交工程进度报告和验收报告，并配合甲方进行工程验收。e.乙方应按照国家相关法律法规，做好施工现场的安全管理，防止安全事故发生。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺按照国家相关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到设计文件和规范的要求。b.乙方应使用符合国家标准和合同约定的材料、设备，并保证施工工艺的合理性和先进性。c.工程验收合格后，乙方应在[具体保修期]内对工程进行保修，承担因施工质量问题导致的维修责任。d.甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应予以配合。2.服务承诺：a.乙方应配备足够的施工人员，确保施工进度和质量。b.乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。c.乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，及时解决施工过程中出现的问题。d.乙方应遵守国家法律法规和施工现场管理制度，确保施工安全，避免对周边环境和居民造成影响。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方应按时施工图纸、技术资料和施工场地，乙方应按约定的时间开始施工。c.乙方应按合同约定的时间完成施工任务，并在工程完工后进行自检，确保工程质量符合要求。d.甲方应在工程完工后组织验收，乙方应配合验收工作，并对验收过程中发现的问题进行整改。2.变更：a.因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要变更时，双方应协商一致，可对合同内容进行变更。b.任何变更需以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。c.合同变更不影响已履行部分的效力，变更内容仅适用于变更后的合同履行。d.因变更导致的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商解决，并相应调整合同总价。六、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息、技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。3.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、设置保密标志等。4.在保密期限内，如因工作需要必须向第三方保密信息时，应事先取得对方的书面同意，并要求第三方承担同等保密义务。5.任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款的效力不受合同解除或终止的影响，双方在合同履行期间及终止后的保密义务持续存在。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼地为合同签订地。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取可能加剧争议的行为。5.双方同意，在争议解决期间，任何一方不得单方面变更合同内容或终止合同。6.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.本合同争议解决条款的适用不因合同部分条款的无效或变更而受到影响。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成保修期后终止。2.合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并各自承担相应的责任。3.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。如合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。5.合同争议：本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。6.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。7.合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范等文件