农村私房购买合同范例

农村私房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的私房一处，乙方有意购买该私房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，具有完全的处分权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

（2）乙方应在房屋交付之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币_____________元整（大写：_____________________）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付及验收标准》进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在________日内向甲方提出，甲方应在________日内予以修复。

四、房屋过户及税费

1.房屋过户：乙方应在房屋交付之日起________日内，办理房屋过户手续，并将房屋登记在自己名下。

2.税费：房屋过户过程中产生的税费，由双方按相关规定各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交付及验收标准

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的私房一处，乙方有意购买该私房，丙方作为中介方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，具有完全的处分权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

（2）乙方应在房屋交付之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币_____________元整（大写：_____________________）。

三、中介服务费及支付

1.丙方提供中介服务，中介服务费为房屋总价的一定比例，即人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.中介服务费由乙方在合同签订之日起________日内支付给丙方。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付及验收标准》进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在________日内向甲方提出，甲方应在________日内予以修复。

五、房屋过户及税费

1.房屋过户：乙方应在房屋交付之日起________日内，办理房屋过户手续，并将房屋登记在自己名下。

2.税费：房屋过户过程中产生的税费，由双方按相关规定各自承担。

六、甲方的权益及责任

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.甲方保证房屋不存在任何质量问题，如有问题，甲方负责修复或退还房款。

3.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定时间办理过户手续，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应向甲方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

4.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途或进行装修，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

八、丙方的责任及权利

1.丙方应尽合理义务，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.丙方有权在合同签订后，收取中介服务费。

3.丙方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向甲方报告并协助甲方追究乙方的违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，旨在确保交易双方的信息对称，降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的专业服务，有助于保障甲方的权益，同时为乙方提供可靠的交易信息。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够获得合理的交易价格和及时的资金回笼。同时，甲方的主导地位有助于维护房屋的权属清晰，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市的商业店铺一处，丙方作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：_________________________

2.店铺面积：_________________________平方米

3.店铺权属：甲方为该店铺的合法所有人，具有完全的处分权。

二、店铺价格及付款方式

1.店铺总价：人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

（2）乙方应在店铺交付之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币_____________元整（大写：_____________________）。

三、担保服务费及支付

1.丙方提供担保服务，担保服务费为店铺总价的一定比例，即人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.担保服务费由乙方在合同签订之日起________日内支付给丙方。

四、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方应于合同签订之日起________日内，将店铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接收店铺时，应按照《店铺交付及验收标准》进行验收。如发现店铺存在质量问题，应在________日内向甲方提出，甲方应在________日内予以修复。

五、店铺过户及税费

1.店铺过户：乙方应在店铺交付之日起________日内，办理店铺过户手续，并将店铺登记在自己名下。

2.税费：店铺过户过程中产生的税费，由双方按相关规定各自承担。

六、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求甲方保证店铺权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.乙方有权要求甲方保证店铺不存在任何质量问题，如有问题，甲方负责修复或退还房款。

3.乙方有权在合同签订后，按照约定时间接收店铺并办理过户手续。

4.乙方有权在合同履行过程中，对店铺进行合法的装修和使用。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付店铺的，应向乙方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2.甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

3.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应向乙方支付违约金人民币_____________元整（大写：_____________________）。

4.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更店铺用途或进行装修，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

八、丙方的责任及权利

1.丙方应尽合理义务，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的店铺信息。

2.丙方有权在合同签订后，收取担保服务费。

3.丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向乙方报告并协助乙方追究甲方的违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等