出租公司并购合同范例

出租公司并购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“并购方”）就出租方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）达成并购意向，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1出租方同意将其名下位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，土地使用权证号为_________，房屋所有权证号为_________，以下简称“标的房产”，出售给并购方。

二、并购价格及支付方式

2.1本合同标的房产的并购价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，将并购款一次性支付给出租方。

2.3乙方支付并购款时，应提供以下证明材料：

（1）支付凭证复印件；

（2）身份证明复印件；

（3）银行转账记录截图；

（4）其他双方认为必要的证明材料。

三、标的房产过户手续

3.1出租方应协助并购方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的产权归并购方所有。

3.2双方应按照国家相关法律法规，在规定的时间内完成标的房产的过户手续。

3.3如因出租方原因导致标的房产过户手续无法在规定时间内完成，出租方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付并购款，应向出租方支付违约金，违约金按并购款的_________%计算。

4.3出租方未按时协助并购方办理标的房产过户手续，应向并购方支付违约金，违约金按并购款的_________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.乙方支付并购款的证明材料；

4.双方协商的其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

乙方（并购方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“并购方”）就出租方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”）达成并购意向，为确保标的房产的合法性、安全性及交易顺利进行，甲方引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方参与本合同，以保障甲方权益。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1出租方同意将其名下位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，土地使用权证号为_________，房屋所有权证号为_________，以下简称“标的房产”，出售给并购方。

二、第三方主体

2.1担保方同意为标的房产的并购交易提供担保服务，确保交易安全，维护甲方权益。

三、并购价格及支付方式

3.1本合同标的房产的并购价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，将并购款一次性支付给出租方。

3.3乙方支付并购款时，应提供以下证明材料：

（1）支付凭证复印件；

（2）身份证明复印件；

（3）银行转账记录截图；

（4）其他双方认为必要的证明材料。

四、担保方责任及权利

4.1担保方应在合同签订后_________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_________元整（大写：____________________________）。

4.2担保方有权对标的房产进行查验，确保标的房产符合合同约定。

4.3如并购方未按时支付并购款，担保方有权代为支付，并有权向并购方追偿。

4.4担保方在履行担保义务过程中，有权获得甲方支付的担保服务费用。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后_________个工作日内，提供标的房产的权属证明及无抵押、无查封等法律状态证明。

5.2甲方有权要求担保方在合同签订后_________个工作日内，支付担保保证金。

5.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续过程中，配合甲方进行必要的查验和监督。

5.4甲方有权要求乙方在标的房产过户后_________个工作日内，将标的房产相关权属证明及无抵押、无查封等法律状态证明提交给甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付并购款，应向甲方支付违约金，违约金按并购款的_________%计算。

6.2乙方在标的房产过户前，未经甲方同意，不得对标的房产进行任何形式处置。

6.3乙方在标的房产过户后，如因乙方原因导致标的房产权属发生争议，乙方应承担全部法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满后，如各方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保交易安全，降低交易风险；

（2）维护甲方权益，保障交易顺利进行；

（3）提高交易效率，缩短交易周期。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在交易过程中的权益；

（2）确保标的房产符合法律法规要求；

（3）降低交易风险，提高交易成功率。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

乙方（并购方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）就甲方名下位于_________的商业物业（以下简称“标的物业”）达成租赁意向，为确保标的物业的合法使用及租赁双方权益，乙方引入丁方（以下简称“担保方”）作为第三方参与本合同，以提供额外的保障。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业

1.1出租方同意将其名下位于_________的商业物业，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________，以下简称“标的物业”，出租给承租方使用。

二、第三方主体

2.1担保方同意为承租方在租赁标的物业期间提供担保服务，确保租赁合同的履行，维护承租方权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同标的物业的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金总额为人民币_________元整（大写：____________________________），租金支付方式为_________。

四、担保方责任及权利

4.1担保方应在合同签订后_________个工作日内，向出租方支付担保保证金人民币_________元整（大写：____________________________）。

4.2担保方有权监督承租方按照合同约定使用标的物业。

4.3如承租方未按时支付租金，担保方有权代为支付，并有权向承租方追偿。

4.4担保方在履行担保义务过程中，有权获得出租方支付的担保服务费用。

五、承租方的权益

5.1承租方有权要求出租方提供标的物业的合法使用证明及无查封、无抵押等法律状态证明。

5.2承租方有权要求担保方在合同签订后_________个工作日内，支付担保保证金。

5.3承租方有权要求出租方在租赁期间保持标的物业的合理维护，确保物业的正常使用。

5.4承租方有权在租赁期满后，根据合同约定，续租标的物业。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供标的物业的合法使用证明及无查封、无抵押等法律状态证明，应向承租方支付违约金，违约金按租金总额的_________%计算。

6.2甲方在租赁期间未保持标的物业的合理维护，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未经承租方同意，不得对标的物业进行任何形式的处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满后，如各方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：