买卖房订金合同范例

买卖房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________年，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权年限：__________年

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房订金。

3.乙方支付订金后，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购房请求。

4.乙方支付订金后，如乙方因自身原因解除本合同，甲方有权扣除已支付订金，不再退还。

5.甲方在收到乙方支付的订金后，应向乙方提供房屋产权证明文件。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书及土地使用权证书等文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的订金，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付订金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________年，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用权年限：__________年

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房订金。

3.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.甲方在收到乙方支付的订金后，应向乙方提供房屋产权证明文件。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋过户手续。

3.丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书及土地使用权证书等文件交付给乙方。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋买卖合同中约定的所有权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

2.甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

2.乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则视为违约。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按约定支付购房款。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

2.通过丙方的担保，甲方在房屋买卖过程中降低风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障自身权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业店铺一套，房产证号为__________，面积__________平方米，现甲方愿意将该商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该商业店铺。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业店铺基本情况

1.商业店铺地址：__________市__________区__________路__________号

2.房产证号：__________

3.面积：__________平方米

4.商业用途：__________

5.店铺装修情况：__________

二、商业店铺买卖价格及支付方式

1.商业店铺买卖总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房订金。

3.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.甲方在收到乙方支付的订金后，应向乙方提供商业店铺产权证明文件。

三、商业店铺交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商业店铺交付给乙方。

2.乙方在收到商业店铺后，应及时办理商业店铺过户手续。

3.丙方应协助乙方办理商业店铺过户手续，并承担相关费用。

4.商业店铺过户手续办理完毕后，甲方将商业店铺产权证书等文件交付给乙方。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有商业店铺买卖合同中约定的所有权益，包括但不限于商业店铺所有权、使用权等。

2.乙方有权要求甲方按约定时间交付商业店铺。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方的交付义务。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应按约定时间交付商业店铺，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付相当于商业店铺总价款__________%的违约金。

2.甲方不得以任何理由拒绝办理商业店铺过户手续，否则视为违约。

3.甲方不得擅自改变商业店铺的结构、用途等，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为担保金。

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求甲方按约定交付商业店铺。

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各