借店面开店合同范例

借店面开店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的店面出租给乙方使用，乙方承租该店面开设店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面附属设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁用途

乙方承租该店面后，仅用于经营__________业务，不得擅自改变店面用途。

四、店面使用

1.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得从事违法经营活动。

2.乙方应合理使用店面，爱护店内设施，不得擅自拆改店面结构。

3.乙方应按照国家相关规定，对店内人员进行消防安全、食品安全等培训，确保店面安全。

五、费用承担

1.店面租金、水电费、物业管理费、网络费等费用均由乙方承担。

2.店面租赁期满后，乙方应将店面恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

3.乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面照片

3.店面附属设施清单

4.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为出租方拥有位于__________的店面，为提高店面使用效率，甲方同意将店面出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与本合同的履行，以保障甲方的权益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面附属设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方丙方职责

1.丙方作为第三方，负责监督乙方按照约定使用店面，确保乙方合法经营，不得擅自改变店面用途。

2.丙方应定期向甲方报告乙方经营状况，包括但不限于店面使用情况、租金支付情况等。

四、乙方租赁用途

乙方承租该店面后，仅用于经营__________业务，不得擅自改变店面用途。

五、店面使用

1.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得从事违法经营活动。

2.乙方应合理使用店面，爱护店内设施，不得擅自拆改店面结构。

六、费用承担

1.店面租金、水电费、物业管理费、网络费等费用均由乙方承担。

2.丙方负责监督乙方支付上述费用，并确保费用及时缴纳。

七、甲方权益保障

1.甲方有权在合同期内随时进入店面进行检查，以确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

3.甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让或抵押店面。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.乙方如擅自改变店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同的各项约定。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面照片

3.店面附属设施清单

4.相关法律法规

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，按时支付租金，维护店面设施。甲方作为主导方，通过合同条款明确了自己的权益，包括随时检查店面、要求乙方提供相关证明、解除合同的权利等。这种模式的合同有利于甲方在租赁关系中保持主导地位，保障自身利益，同时也为乙方的合法经营提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，乙方有意承租该店面开设店铺，为保障乙方的权益和经营稳定性，引入丙方作为第三方参与本合同的履行，以协助乙方实现经营目标。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面附属设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方丙方职责

1.丙方作为第三方，负责协助乙方了解并遵守相关法律法规，确保乙方在合法合规的前提下经营。

2.丙方应协助乙方与甲方沟通，解决租赁过程中的问题，维护乙方的合法权益。

四、乙方租赁用途

乙方承租该店面后，仅用于经营__________业务，不得擅自改变店面用途。

五、店面使用

1.乙方在使用过程中，应合理使用店面，爱护店内设施，不得擅自拆改店面结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得从事违法经营活动。

六、费用承担

1.店面租金、水电费、物业管理费、网络费等费用均由乙方承担。

2.丙方应协助乙方监督费用支出，确保费用合理使用。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供店面相关资料，包括但不限于租赁合同、店面照片、附属设施清单等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自解除合同，影响乙方正常经营。

3.乙方有权要求丙方在合同期内提供必要的法律咨询和经营建议。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付店面，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方如擅自解除合同，应赔偿乙方因解除合同所造成的损失。

3.甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同的各项约定。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面照片

3.店面附属设施清单

4.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义在于通过合同条款明确自己的权益，确保租赁过程中的利益最大化，同时获得第三方丙方的专业支持，降低经营风