住房合同范例带章

住房合同范例带章第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，现愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金，租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

3.房屋维修费用：房屋维修费用由责任方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，现愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金，租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在乙方违约之日起__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

2.丙方对本合同项下的担保责任不因甲方与乙方的任何纠纷而免除。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

2.甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方在使用房屋过程中造成损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如有违反，甲方有权要求乙方立即处理。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供额外保障，确保乙方能按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方权益的平衡。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。此外，甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效率，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为支持乙方的购房需求，丙方作为第三方融资方，同意为乙方的购房提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________

4.房产装修情况：__________

5.房产设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元；剩余款项通过丙方提供的融资方案分批支付。

三、第三方融资条款

1.丙方同意向乙方提供总额不超过人民币__________元的融资，用于支付房产交易款项。

2.丙方提供的融资期限为__________年，年利率为__________%。

3.丙方对乙方的融资条件包括但不限于信用评估、还款能力评估等。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明，确保房产无权属争议。

2.乙方有权在房产交接前进行实地考察，对房产状况进行评估。

3.乙方有权在房屋交接后享受房产的占有和使用权利。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按时提供房产产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在房屋交接过程中故意隐瞒房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。

六、甲方的限制条款

1.甲方不得在房屋买卖过程中收取任何非法费用。

2.甲方不得在合同签订后单方面提高交易价格或附加不合理条件。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在合同约定的融资期限内，根据自身经济状况调整还款计划。

2.乙方有权在合同约定的条件下提前偿还融资款项，无需支付额外费用。

3.乙方有权在房产交接后，对房产进行必要的装修和改造。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付首付款或融资款项，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方未按时进行房产交接，应向甲方支付__________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房产产权证明

附件二：房产评估报告

附件三：融资方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在房产交易中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过增加乙方权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身