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文档简介

2025年集资建设住宅销售合同甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____根据我国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方集资建设住宅项目达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业，具备承担本合同约定的权利和义务的能力。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购买住宅的能力。二、住宅项目概况2.1项目名称：____2.2项目地址：____2.3项目占地面积：____平方米2.4项目建筑面积：____平方米2.5住宅套数：____套2.6住宅户型：____2.7绿化率：____%2.8容积率：____三、集资建设住宅价格及付款方式3.1住宅销售价格：每平方米人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付住宅总价款的____%作为定金，定金支付后，剩余款项按照以下方式支付：（1）____年____月____日前，支付住宅总价款的____%。（2）____年____月____日前，支付住宅总价款的____%。（3）____年____月____日前，支付住宅总价款的____%。3.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。四、交付及验收4.1甲方应按照国家和地方相关标准，保证住宅质量，确保住宅交付时符合以下条件：（1）主体结构安全。（2）基础设施完善。（3）配套设施齐全。4.2乙方应在住宅交付后____个工作日内进行验收。验收合格后，乙方应按照约定支付剩余款项。4.3乙方对住宅质量有异议的，可向甲方提出书面意见。甲方应在收到意见后____个工作日内，根据乙方提出的意见进行整改。五、产权及物业管理5.1甲方应按照国家法律法规，为乙方办理住宅产权证书。5.2住宅交付后，乙方应按照甲方制定的物业管理规定，承担相应的物业管理费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未能按照约定时间交付住宅的，应承担以下违约责任：（1）每延迟一日，支付乙方已支付定金的____%作为违约金。（2）甲方应在____个工作日内，向乙方支付已支付定金的____%作为赔偿。6.3乙方未能按照约定时间支付款项的，应承担以下违约责任：（1）每延迟一日，支付甲方已支付定金的____%作为违约金。（2）乙方应在____个工作日内，向甲方支付已支付定金的____%作为赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各

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