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文档简介

2025年南昌房屋租赁协议指南随着____年南昌房地产市场的日益活跃，房屋租赁已成为众多市民的重要选择。为规范租赁市场，保障双方合法权益，特制定本指南，以供参考。一、租赁双方权益保障1.出租方权益保障（1）出租方有权要求承租方按照约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。（2）出租方有权要求承租方在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，并承担维修、保养责任。（3）出租方有权在租赁期满后，按照约定收回房屋。2.承租方权益保障（1）承租方有权按照租赁协议约定使用房屋，并享受房屋附属设施的正常使用。（2）承租方有权在租赁期间要求出租方履行维修、保养义务。（3）承租方有权在租赁期满后，按照约定续租或搬离。二、租赁期限及租金支付1.租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，双方可协商续租。2.租金支付（1）租金按月支付，每月人民币____元。（2）租金支付方式为银行转账、现金支付等，具体方式由双方约定。（3）租金支付时间为每月____日，逾期未付的，出租方有权按照租赁协议约定追究违约责任。三、租赁押金1.押金金额租赁押金为人民币____元，由承租方在签订租赁协议时一次性支付。2.押金退还租赁期满后，双方无争议的，出租方应在承租方搬离房屋后____个工作日内退还押金。四、房屋使用及维修1.房屋使用（1）承租方应按照租赁协议约定合理使用房屋及其附属设施。（2）承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法经营活动。2.维修责任（1）出租方负责房屋主体结构、公共设施的正常维修、保养。（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护、保养。五、违约责任1.出租方违约责任（1）出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任。（2）出租方未按照约定履行维修、保养义务，导致房屋及其附属设施损坏的，应承担修复费用。2.承租方违约责任（1）承租方未按照约定支付租金，应承担逾期付款违约金。（2）承租方未按照约定合理使用房屋及其附属设施，导致损坏的，应承担修复费用。六、争议解决双方在租赁过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向南昌市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本指南旨在为南昌房屋租赁市场提供参考，具体租赁协议应根据双

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