2025年深圳二手房租赁合同

2025年深圳二手房租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市____区（县）____的二手房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房产证编号为。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币____元整（大写：____）。租金按每____个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户：开户行：____账户名称：____账号：____甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币____元整（大写：____），作为乙方履行本合同义务的担保。押金在合同期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在____日内全额退还乙方，不计利息。第五条房屋权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，但乙方放弃优先购买权的除外。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及其设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：水费：____电费：____燃气费：____物业管理费：____卫生费：____其他费用：____房屋的供暖、制冷等其他费用由甲方承担，具体以双方约定为准。第七条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由____方负责。如因乙方使用不当或故意损坏导致需要维修，相关费用由乙方承担。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。经甲方书面同意的转租行为，视为乙方放弃优先购买权，且转租收益归乙方所有。第九条合同续签租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期满前____日协商一致并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条合同解除甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。如因不可抗力导致房屋无法正常使用或对乙方造成重大不便的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。任何一方违反本合同约定条款，且在收到书面通知后____日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金____%的违约金。因乙方原因导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。任何一方提前解除合同或因违约导致对方损失的，应赔偿实际损失。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。一式____