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文档简介

2025年一手房交易小区停车位使用规定协议甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____鉴于甲方作为____小区的开发商，乙方作为____小区一手房购房者，为保障双方合法权益，明确停车位使用规定，特制定本协议。一、停车位数量及分配1.1甲方承诺，____小区共计有停车位____个，其中地上停车位____个，地下停车位____个。1.2甲方应按照购房合同约定，将停车位分配给乙方使用。具体分配原则如下：（1）乙方购房面积越大，享有优先分配停车位的权利；（2）乙方购房时间越早，享有优先分配停车位的权利；（3）甲方将根据实际情况，对停车位进行合理调整。二、停车位使用规定2.1乙方在使用停车位时，应遵守以下规定：（1）遵守小区物业管理规定，不得在停车位内堆放杂物、私装地锁等；（2）不得将停车位转让、出租或出借给非本小区业主使用；（3）不得在停车位内进行维修、清洗等影响其他业主正常使用的行为；（4）不得在停车位内私自改动停车位设施，如：涂鸦、安装广告等；（5）遵守消防安全规定，不得在停车位内存放易燃、易爆物品。2.2乙方应按照甲方提供的停车位使用说明，正确使用停车位。如因使用不当导致停车位损坏，乙方应承担相应责任。三、停车费用及管理3.1乙方使用停车位，应按照以下标准支付停车费用：（1）地上停车位：每辆每月____元；（2）地下停车位：每辆每月____元。3.2停车费用每____个月收取一次，乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内支付。3.3甲方负责对停车位进行日常管理，包括清洁、维修、绿化等。乙方应协助甲方进行管理，共同维护小区环境。四、违约责任4.1乙方如违反本协议规定，甲方有权要求乙方立即改正；情节严重的，甲方有权解除停车位使用权，并要求乙方承担相应违约责任。4.2甲方如未按约定分配停车位或未履行管理职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议的修改、补充和解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.4本协议的解释权归甲方所有。

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