2025年大型商业物业维修保养合同范文

2025年大型商业物业维修保养合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承接方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其所有的位于____的大型商业物业进行维修保养，乙方具备相应的资质和能力提供此类服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可另行协商续签事宜。第二条服务范围乙方负责甲方委托的大型商业物业维修保养工作，具体包括但不限于以下内容：日常维护：对建筑物内外部结构、机电设备、消防设施、电梯、空调系统、给排水系统等进行定期检查和维护。定期检查：每季度至少进行一次全面检查，发现问题及时记录并提出修复建议。维修服务：在接到甲方通知后，乙方应在____小时内到达现场，并在约定时间内完成维修工作。预防性维护：根据设备使用情况和行业标准，制定预防性维护计划，确保设施设备的正常运行。记录与报告：乙方应详细记录每次维修保养的内容、时间、问题及处理结果，并定期向甲方提交书面报告。第三条服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供维修保养服务，确保物业设施设备的安全、稳定运行。维修保养工作需符合《物业管理条例》及相关技术规范要求。乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场，并在____小时内完成紧急维修任务（如影响安全的突发问题）。乙方应提供具有相应资质的技术人员进行操作，确保维修质量，并承担因维修不当导致的一切责任。第四条合同费用及支付方式服务费用：双方约定每年的维修保养服务费为人民币____元（大写：____）。支付时间：甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方支付当季度的服务费用。逾期付款责任：若甲方未按期支付款项，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%的违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供条件：甲方应为乙方提供必要的工作条件和资料，包括但不限于物业平面图、设备清单及相关技术文档。配合工作：甲方应积极配合乙方的维修保养工作，及时反馈问题并提供必要的协助。支付费用：按时足额支付合同约定的服务费用。乙方的权利与义务：按期服务：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。报告义务：定期向甲方提交维修保养工作报告，包括问题发现、处理情况及改进建议。保密责任：未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密和技术资料泄露给第三方。第六条违约责任若乙方未按合同约定履行维修保养义务，导致物业设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按期支付服务费用，除支付滞纳金外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切经济损失。第七条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方