二零二五年度农村房屋建设监理服务合同

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二零二五年度农村房屋建设监理服务合同甲方（监理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、监理服务内容1.监理项目范围乙方应负责对甲方农村房屋建设项目的全过程进行监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。监理范围应包括房屋结构、装饰装修、设备安装、配套设施等各个方面。2.监理服务要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，进行监理工作。监理过程中，乙方应确保施工质量、安全、进度等方面符合相关标准和要求。乙方应定期向甲方汇报监理情况，并提出合理的监理建议。二、监理服务期限1.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方农村房屋建设项目竣工验收合格之日止。合同服务期限为______个月（具体时长）。2.服务时间乙方应按照甲方的要求，在合同服务期限内，每天安排一定数量的监理人员，对施工现场进行巡视和检查。三、监理服务费用1.费用总额本合同监理服务费用总额为______元（大写：______）。该费用包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费等。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付合同服务费用总额的______%作为预付款。剩余的合同服务费用，甲方应在监理服务完成后______个工作日内支付。四、监理服务责任1.质量责任乙方应对监理过程中发现的质量问题，及时通知甲方，并要求施工单位进行整改。乙方应确保监理工作不影响施工进度和质量。2.安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，对施工现场进行安全检查和监督。乙方应确保监理过程中不发生安全事故。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的监理服务进行监督和检查，确保监理工作符合合同要求。有权要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改，并有权要求乙方提供必要的解释和说明。义务：向乙方提供必要的工程资料和相关信息，确保乙方能够顺利进行监理工作。为乙方提供必要的办公条件和设施，确保乙方能够正常开展工作。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。有权在监理过程中发现问题时，向甲方提出建议和解决方案。义务：严格按照合同要求提供监理服务，确保监理工作的质量和效果。对甲方提供的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对施工质量进行自检，并及时向甲方报告检查结果。甲方有权对施工质量进行抽检或全检，确保施工质量符合设计要求和规范标准。2.验收标准验收标准以国家相关法律法规、行业标准、设计文件以及甲方要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方完成一定阶段的监理工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在监理服务完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付监理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的监理费用、人员安置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供监理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的监理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的监理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因监理服务问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于监理方法、工程进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至监理服务履行完毕且双方权利义务履