出售不动产房屋合同范例

出售不动产房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋土地使用权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项在办理房屋过户手续后__个工作日内一次性付清。

2.2.2首付款支付方式：____________________

2.2.3剩余款项支付方式：____________________

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋过户手续：

3.2.1甲方应在房屋交付之日起__个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.2.2乙方应在办理房屋过户手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的__%作为违约金。

4.1.2甲方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的__%作为违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定支付首付款或剩余款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价的__%作为违约金。

4.2.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价的__%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他相关文件。

六、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止条件：

7.2.1甲方将房屋交付乙方并办理过户手续后，本合同终止；

7.2.2双方协商一致解除本合同；

7.2.3发生法律、法规规定的其他终止情形。

七、通知与送达

7.1双方对本合同的任何通知或送达，均应采用以下方式：

（1）书面形式；

（2）通过邮寄、快递或专人送达至对方住所或约定的其他地点。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

九、合同解释

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋土地使用权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项在办理房屋过户手续后__个工作日内一次性付清。

2.2.2首付款支付方式：____________________

2.2.3剩余款项支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付款项时，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，甲方应向丙方支付相当于代付款项的__%作为担保费用。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋过户手续：

4.2.1甲方应在房屋交付之日起__个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2.2乙方应在办理房屋过户手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明，以保障甲方的交易安全。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付全部款项，以保障甲方的合法权益。

5.3甲方有权要求丙方在房屋过户前提供担保，以降低交易风险。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价的__%作为违约金。

6.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价的__%作为违约金。

6.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、处分房屋。

6.4乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他相关文件。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同终止条件：

9.2.1甲方将房屋交付乙方并办理过户手续后，本合同终止；

9.2.2双方协商一致解除本合同；

9.2.3发生法律、法规规定的其他终止情形。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于规范交易行为，提高交易效率，保障交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，在交易中处于主导地位，有利于保障其合法权益。

11.2甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保交易顺利进行，降低交易风险。

11.3甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的不动产房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为融资担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋土地使用权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项在办理房屋过户手续后__个工作日内分期支付。

2.2.2剩余款项分期支付计划：____________________

三、丙方融资担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的融资需求提供担保，确保乙方按时足额支付房屋交易款项。

3.2乙方未按约定支付款项时，丙方应在接到乙方通知之日起__个工作日内代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，乙方应向丙方支付相当于代付款项的__%作为担保费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息和真实情况，包括但不限于房屋结构、产权状况、权属证明等。

4.2乙方有权要求在房屋过户前对房屋进行现场查验，以确保房屋符合预期。

4.3乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供相关维修保养服务，确保房屋处于良好状态。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的__%作为违约金。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他相关文件。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止条件：

8.2.1甲方将房屋交付乙方并办理过户手续后，本合同终止；

8.2.2双方协商一致解除本合同；

8.2.3发生法律、法规规定的其他终止情形。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙